債券投資需要謹(jǐn)慎，是因?yàn)槠溆兄�較高的風(fēng)險(xiǎn)，有些人愿意承受高風(fēng)險(xiǎn)，是因?yàn)樗麄兿Ｍ�能夠換回高回報(bào)，廣州的一些地產(chǎn)商就有這個(gè)想法。國(guó)慶期間，廣州的幾個(gè)爛尾樓被開(kāi)發(fā)商盤(pán)活成新盤(pán)進(jìn)行銷售，這些爛尾樓盤(pán)的價(jià)格全部達(dá)到2萬(wàn)元/平方米，有些還刷新了廣州樓價(jià)的紀(jì)錄。

　　據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露，發(fā)展商拍得爛尾樓的價(jià)格極低。

　　律師行工作人員：例如我們代理過(guò)廣州大道，那里一個(gè)爛尾盤(pán)，一共6棟樓，總占地面積1100多平方，只需要2.95億就可以買(mǎi)斷，那個(gè)地頭同地段房屋起碼要賣1萬(wàn)3、4(/㎡)，那里有420戶 還有200多個(gè)車位，算下來(lái)利潤(rùn)相當(dāng)可觀。

　　專家表示，盤(pán)活爛尾樓投入不高，可卻賣出“天價(jià)”，最主要是發(fā)展商需要承受較高風(fēng)險(xiǎn)。

　　不過(guò)，也有專家表示，這種“賭博式”操作和過(guò)高定價(jià)，將阻礙爛尾樓大規(guī)模盤(pán)活進(jìn)程。

　　廣州社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院談錦釗說(shuō)，開(kāi)發(fā)商需要賺錢(qián)是天經(jīng)地義的，但是應(yīng)該有合理的預(yù)期，一下將價(jià)格提得太高，就會(huì)打壓整個(gè)消費(fèi)，市場(chǎng)很難持續(xù)下去。(午夜新聞)