“冤枉呵！浙江商人也好，溫州商人也好，他們的投資行為，絕沒達(dá)到能左右城市房價的地步�！边@是北京浙商副會長、“浙江投資團(tuán)”(炒房團(tuán)的雅稱)召集人陳俊日前對記者說的話(12月16日《中國青年報》報道)，讓人覺得炒房團(tuán)簡直成了“竇娥”了。

　　難道真的是公共輿論和“房奴”們冤枉了炒房團(tuán)嗎？

　　早在2004年，中國房地產(chǎn)協(xié)會會長楊慎就披露：“溫州從事炒房的人上萬，資金超過千億，每到一處，便令當(dāng)?shù)胤績r上漲至少20%。”而在這次采訪中，陳俊自己也承認(rèn)：“浙商在北京的投資額達(dá)4000億元。單是去年，他們就投下了2000多億元，其中不少錢流向了房地產(chǎn)。”如此多的資金流向房地產(chǎn)市場，還說不是房價上漲的原因，這好比說三峽大壩開閘放水，不是下游江面上漲的原因一樣，也太藐視公眾的智力了吧？

　　從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來看，“炒”可以說是市場機(jī)制的一種異化。按照市場經(jīng)濟(jì)的一般邏輯，當(dāng)某種商品緊缺時，其價格會上漲，然后導(dǎo)致更多的資源投入到提供這種商品的領(lǐng)域，最后價格下跌，市場恢復(fù)均衡。但在市場上有大量投機(jī)資金存在的情況下，市場的這一機(jī)制就可能會失靈：當(dāng)某一種商品(尤其是那些不可或缺的生活必需品)的價格上漲時，投機(jī)資金就會大量涌入，形成對這種商品的相對壟斷，然后利用壟斷所產(chǎn)生的力量不對稱及信息不對稱，進(jìn)一步哄抬價格，直到自己賺得盆滿缽溢而后已。

　　陳俊辯解說，炒房團(tuán)無非是在按市場規(guī)律辦事。但在筆者看來，炒房團(tuán)憑借手中掌控的巨額資金，形成了“追漲殺跌”的反常局面，使價格信號不再能夠反映實際的供求關(guān)系，使普通消費者完全處于一種任人宰割的境地，人為地扭曲了市場規(guī)律。正是因為投機(jī)資金具有囤積居奇、哄抬物價的巨大危害，所以各個時代的政府無不對此持嚴(yán)厲打擊的態(tài)度，所以以投機(jī)牟利為目的的炒房團(tuán)決不是“竇娥”。可以毫不夸張地說，2009年房地產(chǎn)市場之所以出現(xiàn)如此非理性繁榮，和包括“浙江炒房團(tuán)”在內(nèi)的投機(jī)客炒房有著莫大的干系。

　　當(dāng)然，把板子完全打在炒房團(tuán)的屁股上也是有欠公允的，因為一些地方政府和房地產(chǎn)開發(fā)商也同樣在對房價推波助瀾，只是這一事實絲毫不能減輕炒房團(tuán)的責(zé)任。面對85%的中國家庭買不起房的現(xiàn)實，無論陳俊如何巧舌如簧，把炒房行為合理化，都不能推卸炒房團(tuán)在助推房價方面的責(zé)任。(郭松民)