中新網(wǎng)12月7日電 全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原副局長(zhǎng)賀鏗今日接受訪談時(shí)建議，要限制一線城市房地產(chǎn)泡沫，應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓金由中央財(cái)政收繳，并嚴(yán)格限制炒房，征收炒房者的個(gè)人所得稅。

　　全國(guó)人大財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原副局長(zhǎng)賀鏗7日做客強(qiáng)國(guó)論壇，以中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)為題與網(wǎng)友進(jìn)行在線交流。

　　有網(wǎng)友問，今年一路飆升的房?jī)r(jià)讓大部分人望樓興嘆。據(jù)您估計(jì)，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)政策是否會(huì)有較大調(diào)整？中國(guó)的房地產(chǎn)怎樣才能走向健康運(yùn)行的軌道？

　　賀鏗表示，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在今年4月份以來總體上是很不正常的。不正常的原因很多，但是房?jī)r(jià)一路飆升肯定是不正常的。中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫不能一概而論，中國(guó)的城市房地產(chǎn)可以分為一線、二線、三線城市，泡沫僅僅是存在一線城市，比如說北京、上海、杭州、廣州、深圳等等，房地產(chǎn)泡沫是比較明顯的在這些城市中。

　　賀鏗稱，應(yīng)該有區(qū)別采取一些政策，限制一線城市房地產(chǎn)泡沫化。如果要想下決心辦法很多，有兩條建議：第一條是政府不能搞地，土地轉(zhuǎn)讓金應(yīng)該由中央財(cái)政收繳，第二不能讓資本和資本來搞房，因?yàn)樯w房子是給沒有房子住的人，所以搞房要嚴(yán)格限制的，要采取征收個(gè)人所得稅的辦法來限制炒房發(fā)生。說到買房子、賣房子，他賺一百萬，我高繳稅，要收比較高的所得稅，房子放在這里要征產(chǎn)業(yè)稅、財(cái)產(chǎn)稅，這樣就會(huì)限制炒房，應(yīng)該是有辦法的。

　　賀鏗表示，房地產(chǎn)現(xiàn)在大家都很擔(dān)心。世界各國(guó)近幾十年來出現(xiàn)比較嚴(yán)重的，比如說金融危機(jī)的都是由房地產(chǎn)泡沫的破裂而引起的，比如說有名的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，巴西經(jīng)濟(jì)危機(jī)、泰國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)、香港經(jīng)濟(jì)危機(jī)、日本的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，都是這樣，都需要對(duì)房地產(chǎn)泡沫問題高度重視。“迪拜”事件要引起我們的警惕，實(shí)際上也是因?yàn)榉康禺a(chǎn)泡沫而使房子賣不出去，政府就還不了債了。當(dāng)然這個(gè)問題不是對(duì)于整個(gè)世界經(jīng)濟(jì)影響的，因?yàn)榈习荼囟ê苄。�而且涉及的資金目前來看，還沒有600億美金，整個(gè)來講，大概是一千億美金，這個(gè)數(shù)字對(duì)世界來說是很小的量，但是要引起我們的高度重視。房地產(chǎn)泡沫會(huì)對(duì)金融、財(cái)政引起危機(jī)。(據(jù)人民網(wǎng)直播文字整理)