“我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)”，海子對(duì)居住的詩(shī)意想象對(duì)久居內(nèi)陸的人們無(wú)疑有特別的吸引力。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士提醒，海景房看上去很美，“入�！边�需謹(jǐn)慎。

　　在不久前吉林長(zhǎng)春舉辦的秋季房交會(huì)上，大量沿海樓盤(pán)齊聚，令購(gòu)房者目不暇接。據(jù)了解，目前在長(zhǎng)春有售的海景樓盤(pán)有40多家，山東煙臺(tái)、威海等地20多家，遼寧大連、丹東等地7家，還有海南三亞、�？诘鹊氐�3家。大連海景房近年漲勢(shì)驚人，山東海景房?jī)r(jià)格適中，比較受中等收入人群青睞，關(guān)注海南海景房的購(gòu)房者最近一兩年迅速增加，特別是海南瓊海、澄邁等二線城市，生態(tài)環(huán)境好，房?jī)r(jià)相對(duì)低，吸引了很多長(zhǎng)春人的目光。

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士提醒，購(gòu)買(mǎi)海景房需謹(jǐn)慎。首先，海景房也有一線和二線之分，一線就是指建在海岸線上，能夠直接看海的房子。這樣的房子風(fēng)景雖美但氣候潮濕，適宜短期度假，并不適合長(zhǎng)期居住，購(gòu)房養(yǎng)老更適宜選擇位于市區(qū)的二線海景房。其次，購(gòu)房時(shí)應(yīng)盡量選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商和專業(yè)的代理商。異地買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)較大，正規(guī)的代理商對(duì)開(kāi)發(fā)商會(huì)進(jìn)行考察，會(huì)為購(gòu)房者把第一道關(guān)。第三，眼睛不能只盯著價(jià)格，特別是一些價(jià)格便宜的海景房，往往是小產(chǎn)權(quán)房或手續(xù)不全，買(mǎi)完后患無(wú)窮。