日前，有媒體報道稱，中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌提出是“丈母娘推高房價”。顧云昌本人隨后否認，稱那并非他的原話，而是非房地產(chǎn)專業(yè)記者的“編輯”。但在這個過程中，大家對于“丈母娘”的關(guān)注度仍在升級。

　　不管是此前的“未婚女青年推高房價”論，還是本周的“丈母娘推高房價”論，其背后的邏輯都在于樓市會有剛性需求支撐。不論買房和結(jié)婚這兩件事情之間是否真有如此“剛性”的關(guān)系，筆者注意到，這次有一個細微的區(qū)別，那就是增加了一個“特”字，從“剛需”到“特剛需”，讓人覺得似乎一般需求對樓市的支撐已經(jīng)顯得有些無力。

　　此話題引起爭議的一個特殊背景是，8月份樓市成交量下降，加之近期政策的變化，已經(jīng)引起不少人對于樓市前景的關(guān)注，看跌和看漲的分歧已經(jīng)越來越明顯。

　　在一部分人眼中，今年樓市意外回暖與政策優(yōu)惠、信貸寬松“撐腰”有直接的關(guān)系，當(dāng)大家覺得第一波行情即將過去時，發(fā)現(xiàn)下一個被請出來給開發(fā)商“撐腰”的居然是“丈母娘”。

　　眼下，對于開發(fā)商而言，尤其是近期高價拿地的開發(fā)商，期待房價穩(wěn)中有升的心態(tài)十分明顯。有人算了一筆賬，按照最新的地王價格和目前樓市銷售價格的比例，未來兩年，北京市的房價至少還要在目前的基礎(chǔ)上上漲30%。

　　無論“丈母娘”有多“特剛需”，還得要符合人之常情。隨著房價的上漲，越來越多的丈母娘會發(fā)現(xiàn)，不可能讓確實買不起房的女婿“死扛”。而搬出“丈母娘”來給樓市“撐腰”，則道破了當(dāng)前樓市在拋棄了普通收入階層的需求后，需要尋找新的更剛性信心支撐點的現(xiàn)實處境。

　　本報記者 張家齊