近一個(gè)月來(lái)，“新浦東”樓市人氣攀升。提前啟動(dòng)預(yù)熱的周康板塊漲勢(shì)趨于平穩(wěn)，而配套功能突出的塘橋板塊異軍突起。一家房產(chǎn)中介說(shuō)，“近兩周以來(lái)，不僅是看房問(wèn)價(jià)的人多了，出手購(gòu)買(mǎi)的人也多了，浦東樓市成交量明顯上升，價(jià)格漲勢(shì)也已初露‘苗頭’”。

　　網(wǎng)友熱議“浦東房”

　　從網(wǎng)絡(luò)論壇中人們對(duì)浦東樓市的熱烈討論，可以看出人們對(duì)安居浦東的熱情。在一個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)論壇上，一位有意在浦東置業(yè)的網(wǎng)友xubingbing寫(xiě)下了自己在浦東看房的感受：“兩萬(wàn)以上比比皆是，三四萬(wàn)的也不少，一套好點(diǎn)的大房子要六七百萬(wàn)，比市中心還貴�！睙嵝木W(wǎng)友weiwei回復(fù)建議：“你可以去外高橋看看。”第三位網(wǎng)友天使噠呤馬上接上話(huà)茬：“外高橋新的商品房單價(jià)也上萬(wàn)了”。

　　對(duì)于今非昔比的浦東房?jī)r(jià)，人們也各有各的看法。網(wǎng)友setsu說(shuō)“浦東的房?jī)r(jià)比浦西還辣手，感覺(jué)都是被炒出來(lái)的”， 天使噠呤則覺(jué)得物有所值，“浦東以后是發(fā)展重點(diǎn)”。

　　新上海人青睞浦東

　　上海人“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”的老觀念已經(jīng)逐漸成為歷史，尤其是一大批年輕的新上海人，都把在浦東置業(yè)安家作為上選。一位看房的年輕人表示，他來(lái)自外省市，相比之下，更喜歡浦東相對(duì)較新的城區(qū)規(guī)劃、寬闊的馬路、大片的綠地以及相對(duì)較低的人口密度。

　　“新浦東”明確將作為上海建設(shè)國(guó)際金融中心和航運(yùn)中心的核心區(qū)域，并在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化中擔(dān)當(dāng)重任。這兩大戰(zhàn)略的背后，是越來(lái)越多聚集到此的“金融白領(lǐng)”和“高科人才”，他們是來(lái)自五湖四海的高端人才，有著不菲的收入和購(gòu)房還貸能力，大多又是正當(dāng)年輕的購(gòu)房剛性需求人群，浦東也成為他們立業(yè)同時(shí)安家的首選，軌道交通通達(dá)的廣闊腹地，都是他們理想的安居之地。

　　塘橋板塊漲勢(shì)很猛

　　南匯劃入浦東的消息傳出后，康橋、周浦等區(qū)劃交界處的樓市成為局部熱點(diǎn)，現(xiàn)在，這股“熱風(fēng)”已經(jīng)分散到了浦東樓市的各大板塊，尤其是社區(qū)成熟、配套齊全、交通便捷的塘橋板塊，漲勢(shì)最猛。

　　永升房產(chǎn)在浦東的門(mén)店物業(yè)顧問(wèn)王強(qiáng)告訴記者，當(dāng)前浦東除了陸家嘴、聯(lián)洋、金橋碧云等幾個(gè)有名的高價(jià)板塊之外，塘橋板塊最受購(gòu)房者力捧。軌道交通4號(hào)線(xiàn)、6號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)這里，周邊有巴黎春天、沃爾瑪、卜蜂蓮花等商業(yè)設(shè)施，還有兒童醫(yī)學(xué)中心、仁濟(jì)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套資源。

　　房產(chǎn)中介創(chuàng)盈不動(dòng)產(chǎn)工作人員胡為春透露，最近塘橋板塊一改去年下半年連續(xù)數(shù)月“幾乎不動(dòng)”的情況，一周就能成交三四套。由于房源有限，房?jī)r(jià)也在逐步上漲。5年多以前交房的東方城市花園一期，當(dāng)時(shí)單價(jià)僅六七千元，現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)已經(jīng)漲至2萬(wàn)元以上。以一套該小區(qū)中心位置3樓的房子為例，114平方米兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)的裝修房，賣(mài)家要求到手價(jià)260萬(wàn)，“這個(gè)價(jià)格不出一周就能賣(mài)掉”，胡為春說(shuō)。(楊群)