中新網(wǎng)11月20日電 由美國(guó)聯(lián)邦住房管理局 (FHA)所擔(dān)保的優(yōu)質(zhì)房貸與房屋放款，在就業(yè)流失創(chuàng)大蕭條以來(lái)最多后，房屋回贖權(quán)被取消的比例第三季竄升至30年來(lái)最高。

　　據(jù)“中央社”報(bào)道，美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)表示，F(xiàn)HA的房貸戶每6戶有1戶至少有一次遲繳記錄，而房屋回贖權(quán)被取消的比例高達(dá)3.32%，這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)至少都是1979年來(lái)最高。風(fēng)險(xiǎn)較低的優(yōu)質(zhì)固定利率房貸，其違約率上升至5.8%，因回贖權(quán)被取消而收回的房屋增至1.95%。

　　MBA首席經(jīng)濟(jì)家布爾克曼 (Jay Brinkmann)說(shuō)，就業(yè)機(jī)會(huì)的流失迫使房屋所有人無(wú)法如期繳納貸款，而房?jī)r(jià)的下跌又意味即使他們賣掉房屋，多數(shù)人也無(wú)法清償貸款。自2007年12月以來(lái)，美國(guó)的公司行號(hào)已裁減700多萬(wàn)個(gè)職位，數(shù)量是1930年代大蕭條以來(lái)最多。美國(guó)的失業(yè)率在10月攀抵10.2%，創(chuàng)1983年來(lái)最高。

　　“如果沒(méi)有工作，那能支付房貸，”布爾克曼說(shuō)�！安荒芤越�(jīng)濟(jì)產(chǎn)出來(lái)支付房貸，而是薪水�！�

　　各等級(jí)房貸逾期繳款至少一期以上的比例經(jīng)過(guò)季節(jié)調(diào)整后第3季攀升至9.64%，創(chuàng)歷史新高。因回贖權(quán)取消而收回的房屋自4.3%增至4.47%。這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)都是37 年來(lái)最高。