中新網(wǎng)9月21日電 穆迪投資者服務的分析師們近日給對美國住房市場的樂觀預測潑了一盆冷水，該預測說受災嚴重的美國住房市場將會迎來一個V形復蘇，穆迪分析師們則表示房屋價格再次回到繁榮的水平可能需要10年以上。

　　據(jù)香港商報消息，穆迪分析師上周在其最新的住宅市場前景分析中表示：“由于多種原因，反彈與下降比起來會少得不成比例�！薄斑@需要十幾年來完全達到高峰期水平�！�

　　盡管美國房屋市場面臨喪失抵押品贖回權增加以及供應過剩，建筑類股的上漲仍表明投資者對最壞的美國住房市場已經(jīng)結束充滿希望。該部門已從3月的低點上漲了一倍。

　　穆迪表示，房屋建筑行業(yè)將反彈，“但揮之不去的庫存過剩，結合行業(yè)的鞏固及房屋建筑商和貸款商雙方的謹慎態(tài)度，將阻止建設步伐到達2006年年底的高峰狀態(tài)�！�

　　穆迪Economy.com住房經(jīng)濟學高級主管Celia Chen稱：“總的來說，一個地區(qū)下降期的長度和復蘇期的長度將取決于貸款的競爭或住房投資的火熱程度�！薄霸诨謴头矫�，就業(yè)增長疲軟的州也將需要更長的時間回到高峰�！�

　　FHA稱無需納稅人救助

　　另據(jù)報道，美國聯(lián)邦住房管理局(FHA)近日宣布了一系列信貸政策的變化，以幫助重建低于國會授權的水平現(xiàn)金儲備，并表示這不需要納稅人救助。

　　FHA總裁戴維�E史蒂文斯表示，根據(jù)將于11月向國會提交的一個獨立的研究草案，F(xiàn)HA的資本儲備比率低于國會授權水平2%的標準。但他表示，不需要注入資金。

　　史蒂文斯說：“基金的儲備足以滿足我們應對未來的風險，因此FHA不會要求納稅人提供援助或要求國會采取新的行動�！钡�他表示，鑒于FHA在房屋市場發(fā)揮的重要作用，政策必須改變，以確保貸款人受到很好的保護。