瑞信在周二發(fā)布的研究報(bào)告中指出，在月初國(guó)慶長(zhǎng)假以及房產(chǎn)項(xiàng)目竣工增多的推動(dòng)下，10月份中國(guó)大城市新建房銷(xiāo)售較上年同期的增幅介于26%到96%之間。

　　瑞信分析師在上述研究報(bào)告中指出，人們對(duì)政策變化的擔(dān)憂可能促使更多買(mǎi)家涌入市場(chǎng)。

　　該報(bào)告稱(chēng)，鑒于近日有新聞透露首次購(gòu)房者的抵押貸款利率或有所調(diào)整，這可能促使?jié)撛谫I(mǎi)家選擇早日安家置業(yè)；考慮到2010年時(shí)宏觀政策收窄的可能性，開(kāi)發(fā)商們也開(kāi)始更加關(guān)注房屋銷(xiāo)售量的情況。

　　為了遏制房?jī)r(jià)及銷(xiāo)量的雙雙滑坡，中國(guó)從2008年10月起推出了一系列刺激措施，包括降低首次購(gòu)房者的抵押貸款利率、給房產(chǎn)交易減稅等。此后中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)明顯反彈。

　　然而，近日一些援引政府官員講話的媒體報(bào)道暗示這種刺激需求措施可能將不會(huì)長(zhǎng)久。新華社周日援引某報(bào)報(bào)道，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的消息來(lái)源透露，去年10月份推出的刺激措施有效期為一年；該部門(mén)無(wú)意將其延期。不過(guò)，許多分析師預(yù)計(jì)中國(guó)政府將逐步撤出刺激計(jì)劃，以免給市場(chǎng)帶來(lái)強(qiáng)烈沖擊。

　　雖然這樣的購(gòu)房熱可能對(duì)賣(mài)家來(lái)說(shuō)是件好事，市場(chǎng)似乎將激勵(lì)政策的解除視為中國(guó)地產(chǎn)商的利空信號(hào)，并且開(kāi)始打壓它們的股價(jià)。

　　【據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》文章綜合整理分析】