據(jù)中國之聲《央廣新聞》11時20分報道，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊聯(lián)合公布的數(shù)據(jù)顯示，北京新建住宅價格已連續(xù)5個月上漲，二手房成交價也是節(jié)節(jié)攀升，甚至超過了新開盤的房價。為抑制樓價上漲，北京二套房貸利率優(yōu)惠政策中止。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計局調查，目前北京四環(huán)路內住宅期房1至7月均價達到每平米17478元，四環(huán)至五環(huán)路為16663元，比1至6月的平均房價高出900多元。絕大部分市民認為投資性買房子是把房價抬高的主要原因。

　　今年二手房成交價也首次超過新開盤的房價。二手房市場的火爆直接導致其房價的接連攀升，為了抑制不斷上漲的房價，早在2007年9月27日，中國人民銀行、銀監(jiān)會就曾發(fā)布通知，明確規(guī)定對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%�，F(xiàn)在，北京各家銀行又開始嚴控房貸，抑制樓價上漲。

　　四大國有銀行中止了二套房貸款利率上的優(yōu)惠，對二套房房貸開始嚴格執(zhí)行“首付四成+利率1.1倍”的政策。記者從“21世紀不動產”、“鏈家地產”、“我愛我家”等房地產經(jīng)紀公司了解到，他們已獲知相關信息，將嚴格按照銀行的政策執(zhí)行。據(jù)8月底公布的數(shù)據(jù)顯示，北京商品住宅期房簽約環(huán)比下降15.52%，創(chuàng)下7月份以來最大跌幅。

　　“21世紀不動產”的趙經(jīng)理分析：現(xiàn)在政府調控樓市的信號已經(jīng)很明顯了，銀行收緊房屋貸款只是手段之一。很多中介機構也反映，銷售情況雖不如前幾個月，但二手房房主們都沒有下調價格的打算。