最無(wú)奈

　　房?jī)r(jià)不跌我就做不成爹

　　發(fā)布者：網(wǎng)友“herozpf”

　　理由描述：買(mǎi)不起房，就結(jié)不了婚，如何能有下一代？當(dāng)下房子和教育已經(jīng)捆綁到一起，沒(méi)有房子，又如何培養(yǎng)下一代？現(xiàn)在的房子已經(jīng)捆綁了太多，這樣的捆綁讓房子已經(jīng)脫離了居住的本意。從計(jì)劃生育角度，國(guó)家需要打擊炒房、降低房?jī)r(jià)，令剛需有立足之地。

　　現(xiàn)在大家身邊都有這樣的人：?jiǎn)紊�，有結(jié)婚打算，正在不斷攢錢(qián)意欲買(mǎi)房中；已婚，無(wú)房，想買(mǎi)房生小孩，做孩子他爹。他們都可能是在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)本條帖子的人，但發(fā)這條帖子的也不一定就是他。因?yàn)橄襁@樣的人實(shí)在太多，他們至少能集結(jié)成一個(gè)集團(tuán)軍。

　　記者點(diǎn)評(píng)：造成大量剛需難成城市主人，緣于高房?jī)r(jià)，也緣于房子所承載的價(jià)值。單身漢沒(méi)有房子難找結(jié)婚對(duì)象，已婚的沒(méi)房子不敢生小孩，有小孩的沒(méi)房子教育就要成大問(wèn)題。如果逢上房?jī)r(jià)不斷上漲，投資客輪番炒房把房?jī)r(jià)越炒越高，首付越攢越多房子越來(lái)越遠(yuǎn)，剛需們發(fā)此喟嘆也在情理之中了。

　　房?jī)r(jià)不跌我就做不成孩子他爹？這個(gè)因果關(guān)系在現(xiàn)代社會(huì)能夠成立。反過(guò)來(lái)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高很多人做不成孩子他爹，所以房?jī)r(jià)必降？有些牽強(qiáng)，但也有一定道理。換成官方一點(diǎn)的語(yǔ)言，即是抑制樓市投機(jī)，滿足剛性需求。政府應(yīng)當(dāng)從政策上保障首次置業(yè)的需求，因?yàn)榉孔右殉僧?dāng)下最大的民生。

　　可信度：★★★

　　最感性

　　再不跌我就走了

　　發(fā)　布　者　：　網(wǎng)　友“huangfeihongpt@s”

　　理由描述：我1983年出生，2005年畢業(yè)，我月收入超過(guò)4000元，一個(gè)月可以買(mǎi)一平方米房子；2009年，工作4年后，我月收入超過(guò)2萬(wàn)元，卻買(mǎi)不起一個(gè)平方米的房子了�，F(xiàn)在我做出一個(gè)決定：房?jī)r(jià)再不跌我就走了！再在深圳打拼幾年后，回到老家縣城安居樂(lè)業(yè)，不給開(kāi)發(fā)商和銀行打工�，F(xiàn)在我還發(fā)現(xiàn)，很多80后都有同樣的想法。當(dāng)高房?jī)r(jià)逼得年輕人離開(kāi)的時(shí)候，深圳的房地產(chǎn)將是空中樓閣，房?jī)r(jià)不降那真見(jiàn)鬼了。

　　深圳因聚集了大量有才華的年輕人而更顯活力。他們?cè)跒槌鞘胁粩嘭暙I(xiàn)稅收的同時(shí)，卻不能被城市接納。高高在上的房?jī)r(jià)，使得他們中間只有極少數(shù)能安居深圳，更多的人與買(mǎi)房目標(biāo)漸行漸遠(yuǎn)，進(jìn)而萌生退意，這也是移民城市深圳很可能面臨的局面。

　　年輕的精英們，不斷攢錢(qián)后才發(fā)現(xiàn)，他們能買(mǎi)到的房子越來(lái)越小，區(qū)域越來(lái)越偏越來(lái)越遠(yuǎn)。當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)自己已把青春全部奉獻(xiàn)給這座城市，而難有蝸居之地時(shí)，離開(kāi)也在情理之中。

　　記者點(diǎn)評(píng)：“高房?jī)r(jià)將令人才流失”，這句話已經(jīng)喊了無(wú)數(shù)次，也被諸多專(zhuān)家認(rèn)同。不然就不會(huì)有代市長(zhǎng)王榮問(wèn)計(jì)網(wǎng)友談房?jī)r(jià)，不會(huì)有諸多為專(zhuān)門(mén)性人才設(shè)置住房補(bǔ)貼的做法，也不會(huì)有近來(lái)的一系列調(diào)控。依靠人才建設(shè)創(chuàng)新型城市的深圳，有理由為人才營(yíng)造更好的居住環(huán)境。這條理由很民生，不草根。

　　可信度：★★★★

　　最無(wú)厘頭

　　2012要到了還買(mǎi)房干嗎

　　發(fā)布者：網(wǎng)友“剩斗士”

　　理由描述：房?jī)r(jià)下跌需要理由嗎？不需要嗎？需要嗎？不需要嗎？需要嗎？……對(duì)我來(lái)說(shuō)，這個(gè)“需要還是不需要”的命題是個(gè)偽命題。我覺(jué)得房?jī)r(jià)下跌肯定和電影《2012》有關(guān)，你想想啊，2012年，地球都要?dú)�滅了，誰(shuí)傻呢，還去買(mǎi)房？2012來(lái)了房子也要付之于火焰之中。人類(lèi)如要生活下去，只有諾亞方舟才是救星。咱們也別跟風(fēng)入市了，說(shuō)不定等到地球毀滅的那天，我們要在火星上住了。當(dāng)然，這可能是一種“間歇性妄想”，靠的不是理論，而是直覺(jué)。

　　記者點(diǎn)評(píng)：這些妄想族在寄希望于《2012》所制造的“地球毀滅”發(fā)生的同時(shí)，實(shí)際也是在表達(dá)對(duì)這個(gè)社會(huì)現(xiàn)實(shí)的不滿，他們希望打破既有的秩序。他們活在自己的概念世界中，他們不太明白也不太愿意去明白是什么在主導(dǎo)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，但是他們卻堅(jiān)信，包括“房?jī)r(jià)高漲”在內(nèi)的瘋狂事情繼續(xù)多下去的話，地球遲早會(huì)毀滅。

　　可信度：0

　　最理性

　　空置率說(shuō)明房?jī)r(jià)有泡沫

　　發(fā)布者：網(wǎng)友“夜雨”

　　理由描述：深圳大學(xué)國(guó)際金融研究所所長(zhǎng)國(guó)世平聲稱(chēng)“深圳入住率僅為45%”，也就是空置率為55%，據(jù)說(shuō)按國(guó)際通行慣例，空置率在20%以上就算商品房嚴(yán)重積壓。如此一來(lái)，一邊是幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)的房子賣(mài)出去沒(méi)人住，一邊是整天喊著丈母娘催升房?jī)r(jià)、離婚率高催升房?jī)r(jià)、剛性需求催升房?jī)r(jià)的“磚家叫獸”，這幅畫(huà)面還真的不太和諧呢，房?jī)r(jià)不被泡沫化才怪。

　　目前，深圳的富人在家里炒房，讓深圳的老百姓買(mǎi)不起房子，而在家里炒不起房的深圳人則跑到惠州來(lái)炒房，讓惠州的老百姓買(mǎi)不起房子。

　　記者點(diǎn)評(píng)：一面是富人的房子空著，一面是草根沒(méi)房住。這倒是和資本主義發(fā)展初期的“倒牛奶”手段很像，寧愿倒掉，也不會(huì)分給需要卻買(mǎi)不起的窮人喝。隨著樓市的快速消化，空置率再次亮起紅燈。但愿這場(chǎng)“大魚(yú)吃小魚(yú)”的游戲結(jié)束時(shí)，不再是無(wú)辜老百姓墊底。

　　可信度：★★★★★

　　最專(zhuān)家

　　回報(bào)率這么低誰(shuí)還買(mǎi)房啊

　　發(fā)布者：網(wǎng)友“坐著打醬油”理由描述：房?jī)r(jià)漲什么漲，信不信租金我把你拉下來(lái)？買(mǎi)房劃不來(lái)，現(xiàn)在的租金回報(bào)率那么低，王石不都說(shuō)了別買(mǎi)房去租房嗎？手上30萬(wàn)元，買(mǎi)個(gè)100萬(wàn)元的房子，交了首付還要貸款70萬(wàn)元，30年每個(gè)月都要月供3000元左右，但要是租房的話，拿這月供的錢(qián)去交房租，就可租住30年。

　　記者點(diǎn)評(píng)：在他們的腦袋里，流淌著與傳統(tǒng)的中國(guó)居住觀念不一樣的思維因子，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，搬家是常態(tài)，并且還是一種樂(lè)趣。當(dāng)然，也不排除還有一部分漂族是因?yàn)橘I(mǎi)不起房而淪為租客的，他們計(jì)算租金回報(bào)率，不是精打細(xì)算，而是一種自我療傷，以此慰藉被高房?jī)r(jià)刺傷的心靈。

　　可信度：★★★　本報(bào)綜合