昆明樓盤銷售需求釋放走出低迷 成交量明顯回升

　　上周昆明市樓盤銷售一改前一周低迷的狀態(tài)，成交量及均價都有明顯回升，成交套數(shù)為1008套，環(huán)比此前一周的502套，增長一倍多。

　　昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月21日至27日昆明樓盤成交套數(shù)1008套，成交面積90227.31平方米，成交金額60829.66萬元，均價6934.70元／平方米。環(huán)比此前一周(6月14日至6月20日)樓盤銷售成交套數(shù)、成交面積、成交金額環(huán)比大幅增加，增幅分別達到100.8%、180.4%、210.48%，成交均價環(huán)比增14.18%。

　　瑞豐和(中國)地產(chǎn)顧問云南公司副總經(jīng)理陸韜認(rèn)為，此前一周恰逢中國傳統(tǒng)的端午節(jié)，樓盤成交基數(shù)較低，端午小長假期間被壓制的昆明樓市購房需求在節(jié)后得到了迅速的釋放。

　　從最近一段時間看，昆明租房市場卻異�；鸨�。國內(nèi)多個城市房租明顯上漲，昆明也存在類似情況。雖然新開樓盤稀少，由于市場前景并不明朗，二手市場成交量依舊呈現(xiàn)下滑趨勢，但二手房源的整體租金價格有所上浮。從市場上情況看，許多人暫時放棄購房計劃，選擇了觀望，二手房市場“購轉(zhuǎn)租”明顯增加。在未來一段時間內(nèi)，這種情況仍將繼續(xù)。(記者 劉娟)