中新網(wǎng)杭州4月23日電(記者 江耘 實習生 倪幼杰)4月22日，浙江公布一季度經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)，一季度該省房地產(chǎn)開發(fā)投資額高達500.5億元，超過全社會總投資額的四分之一�！耙粋�地區(qū)過多依賴房地產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟是不健康的，也是不正常的�！� 浙江省統(tǒng)計局副局長王杰對此表達了自己的觀點。

　　一季度，浙江全社會固定資產(chǎn)投資1972億元，比去年同期增長了20.5%。這其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資達500.5億元，不僅超過了總投資額的四分之一，增長更高達30.3%。

　　浙江省會城市杭州的房產(chǎn)投資也是牛氣沖天，一季度已完成房地產(chǎn)開發(fā)投資123.78億元，同比增長30.3%。

　　去年，杭州土地出讓金逾千億元，首次超過北京、上海位居全國第一。

　　房地產(chǎn)業(yè)的過熱投資，導致浙江各城市房價的普遍上漲。去年，浙江商品房每平方米的銷售價格比2008年上漲24%。今年3月，浙江省房屋銷售價格同比上漲13.9%，商品住宅銷售價格同比上漲20.3%，其中90平方米及以下的新建住宅同比上漲27.2%。 依舊全線飄紅。

　　王杰表示，世界上還沒有一個國家、地區(qū)是通過房地產(chǎn)的過度開發(fā)實現(xiàn)現(xiàn)代化的，房地產(chǎn)業(yè)的過度發(fā)展只會導致全社會平均利潤率的失衡，導致更多的制造業(yè)企業(yè)對實體投資失去興趣。”

　　房地產(chǎn)投資過熱，房價過高。王杰認為中國的房地產(chǎn)市場的“發(fā)育期”只有短短十年，于是人們將幾代人的住房改善愿望濃縮在幾年時間里。

　　當前瘋狂的房市，不僅讓購房者瞠目結(jié)舌，連很多浙江很多房地產(chǎn)企業(yè)老總也憂心忡忡。他們紛紛表示，盡管現(xiàn)在財源滾滾，但對于整個房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來說，目前的價格變動已不是簡單的市場供求需要，應是到了“踩油門”的時候了。

　　國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查總隊總隊長助理沈國良告訴記者，今年一季度，浙江企業(yè)家信心指數(shù)為139.3，與去年第四季度的上145.6相比，下降了6.3。“企業(yè)家的判斷是比較敏感的，去年第一季度，房地產(chǎn)業(yè)低迷期時，企業(yè)家信心指數(shù)只是86.6。指數(shù)的變化是能夠反映客觀實際情況的。”沈國良說。

　　最近，中央已經(jīng)連續(xù)出臺了“新國四條”、“新國十條”等一系列調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策措施。“這對浙江房地產(chǎn)業(yè)是一個很重要的信號。加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，在短期內(nèi)可能會影響相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也會影響地方財政收入的增加，但從長遠來說，必定是有助于我們國家、包括浙江整個經(jīng)濟社會的健康發(fā)展的�！蓖踅軐�國家調(diào)控房產(chǎn)政策表示支持。(完)