進(jìn)入今年以來(lái)，北京房?jī)r(jià)普遍上漲。23日，北京市規(guī)委在其網(wǎng)站公示“北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)東擴(kuò)區(qū)規(guī)劃綜合方案”，記者注意到，自去年10月“CBD東擴(kuò)”亮相至今，該區(qū)域平均房?jī)r(jià)已經(jīng)大漲了7000元。

　　3月23日，北京市規(guī)委在其網(wǎng)站公布“北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)東擴(kuò)區(qū)規(guī)劃綜合方案”，公示為期30天的，聽(tīng)取公眾意見(jiàn)。根據(jù)上述方案， CBD將在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上沿朝陽(yáng)北路、通惠河向東擴(kuò)展至東四環(huán)，東擴(kuò)區(qū)總面積約3.0平方公里，規(guī)劃總建筑規(guī)模約700萬(wàn)平方米。屆時(shí)，CBD東擴(kuò)區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將高于現(xiàn)有區(qū)域，其中甲級(jí)商務(wù)寫字樓的比例約占50%。

　　記者注意到，從去年10月9日在第十屆北京CBD國(guó)際商務(wù)節(jié)發(fā)布會(huì)上，“CBD有望啟動(dòng)CBD建設(shè)”亮相至今，CBD東擴(kuò)區(qū)域的樓市發(fā)展明顯快于其他區(qū)域。

　　據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，受該消息影響較大的區(qū)域主要有朝青板塊、百子灣板塊和朝陽(yáng)公園板塊。這些區(qū)域的成交量從去年10月開(kāi)始月均環(huán)比上漲50%以上，三區(qū)域合計(jì)成交量占朝陽(yáng)區(qū)成交總合的比例也達(dá)到了42%-45%，房源均價(jià)由去年10月的14250元／平方米向上突破2萬(wàn)元關(guān)口，上漲到了現(xiàn)在的21250元／平方米，短短5個(gè)月內(nèi)上漲了7000元，漲幅高達(dá)近50%。

　　從全市來(lái)看，盡管最近一手房成交有所下降，但還是出現(xiàn)了“無(wú)房不漲價(jià)”現(xiàn)象，商品房?jī)r(jià)格最高月漲幅高達(dá)三成。

　　來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，3月上半月(3月1日—15日)，北京共成交期房商品住宅2512套，成交面積27.4萬(wàn)平方米。除去保障性住房，實(shí)際成交期房商品住宅為2324套，成交面積25.9萬(wàn)平方米，環(huán)比2月同期，分別下降26.3%和22.8%。本報(bào)北京3月24日訊(記者周雪松)