根據中國指數研究院最新數據統(tǒng)計，春節(jié)期間，國內各重點城市新房成交量大幅下跌。

　　北京新房共成交42套，其中期房36套，現房6套；深滬寧蘇四城市成交量未達兩位數，其中，深圳和杭州各成交5套，南京成交6套，蘇州成交僅9套；北京、南京和杭州從大年30至正月初六，連續(xù)7天零成交，盡管期間南京有60新房認購，仍創(chuàng)下歷年春節(jié)南京樓市成交的新低。

　　成交量雖然很少，但各重點城市新房成交均價仍高企。蘇州成交均價下跌幅度超過千元，但仍維持7000元／平方米高位；深圳和杭州成交均價有所下調，但仍保持在20000元／平米高位之上；重慶、武漢、天津新房成交均價創(chuàng)下歷史新高，成交均價分別超過6000元／平方米、8000元／平方米和10000元／平方米。

　　春節(jié)樓市本來就是樓市的淡季，加上春節(jié)前各大銀行收緊房貸，而此前一系列宏觀調控政策的出臺，均導致樓市觀望情緒濃厚，成交量萎靡也是意料中事。另一方面，盡管今年不少售樓處在春節(jié)期間仍保持客戶接待，但供應量卻有減無增。

　　目前的現狀是，開發(fā)方與買方都在觀望。“最近密集的金融政策調整主要是針對目前國內流動性過剩采取的措施，其中也包括了房地產市場”。21世紀不動產市場分析師認為，雖然眼下國家已經出臺了許多舉措來調控房地產市場，但今年市場的整體走勢如何、房價是升是降，還得看即將召開的兩會。

　　“在兩會上，會給今年的房地產市場定調。目前來看繼續(xù)扶持的可能性不大，但究竟是引導還是調控？調控政策的力度究竟有多大？還都很難說�！�