年終歲尾，樓市今年最后一周的表現(xiàn)令人吃驚：住宅成交比上周多三成以上，單日成交突破700套，創(chuàng)本地樓市交易歷史紀(jì)錄。

　　中國房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)決策咨詢系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)顯示，本周(12月21日至12月27日)商品房成交4929套，環(huán)比上漲24.12%；成交面積46.68萬平方米，環(huán)比上漲29.59%；成交均價(jià)為4794元/平方米，環(huán)比下降5.33%。其中，商品住宅成交4781套，環(huán)比上漲26.99%；成交面積44.02萬平方米，環(huán)比上漲34.66%；成交均價(jià)為4433元/平方米，環(huán)比下降5.44%。本周商品房日均成交突破700套，創(chuàng)下有史以來的驚人紀(jì)錄，顯示出臨近年末市場行為搭乘政策末班車的購房愿望異常迫切，政策的擠出效應(yīng)異常明顯。另外本月園田花園、啟福中原等經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的集中簽約也是促成成交大幅放量的重要原因，這也是造成商品房價(jià)格整體上大幅下降的主要原因。

　　截止到27日，12月累計(jì)商品房成交14424套，成交面積132.61萬平方米，成交均價(jià)5009元/平方米。其中，商品住宅成交13737套，成交面積122.21萬平方米，成交均價(jià)4628元/平方米。截至目前，12月份成交量鎖定最高紀(jì)錄已成定局。由于臨近年末，市場擔(dān)心明年稅費(fèi)優(yōu)惠政策可能隨時(shí)終止，因此希望趕在年內(nèi)完成購房簽約行為。(河南商報(bào)鄭斌)