明年，杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房將開(kāi)工建設(shè)50萬(wàn)平方米，竣工50萬(wàn)平方米；拆遷安置房開(kāi)工確保360萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)400萬(wàn)平方米，竣工200萬(wàn)平方米；新建50萬(wàn)平方米的人才專項(xiàng)用房，突出貢獻(xiàn)人才住房用地在杭氧、之江、濱江地塊劃定180畝……昨天，杭州市召開(kāi)“居者有其屋”領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，進(jìn)一步明確了杭州2010年保障性住房工作目標(biāo)。

　　目前，杭州經(jīng)濟(jì)適用住房已基本實(shí)現(xiàn)“房等人”，而今年9月實(shí)行日常受理以來(lái)，受理數(shù)量明顯下降，預(yù)計(jì)明年月受理量將不足300戶。與此同時(shí)，杭州提前一年實(shí)現(xiàn)了對(duì)符合條件低收入住房困難家庭廉租房的“應(yīng)保盡�！�。

　　而讓廣大市民期待的是，會(huì)議原則通過(guò)了市房管局提出降低門檻的建議，實(shí)施后將進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房覆蓋面。

　　房管局建議，如果將廉租住房經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)由低保標(biāo)準(zhǔn)的2倍(含)以下擴(kuò)大到低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍(含)以下，可基本實(shí)現(xiàn)廉租住房保障對(duì)象和經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象的銜接。同時(shí)，廉租住房覆蓋面的擴(kuò)大也有利于緩解第一個(gè)“夾心層”的住房困難問(wèn)題。

　　其次，市房管局還建議，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)，可以從原來(lái)的“家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%”，放寬到“家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%”�！凹彝ト司�可支配收入”是“家庭人均年收入”扣除交納的個(gè)稅、社會(huì)保障費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的收入。據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州2008年城鎮(zhèn)人均可支配收入占人均年收入的89.2%，調(diào)整后，既不突破低收入家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的原則規(guī)定，又有效放寬了經(jīng)濟(jì)收入準(zhǔn)入條件。

　　此外，市房管局還建議調(diào)整申請(qǐng)家庭房產(chǎn)面積核定范圍，對(duì)于原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已滿五年的不再納入經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)房產(chǎn)面積核定范圍。此舉可切實(shí)解決部分因婚姻狀況變動(dòng)、重大疾病等原因?qū)⒃�住房轉(zhuǎn)讓的低收入家庭的住房困難。