10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.9%，漲幅比9月份擴(kuò)大1.1個百分點；環(huán)比上漲0.7%，漲幅與9月份相同。

　　北京的房屋銷售價格同比上漲2.8%，環(huán)比上漲0.4%，漲幅分別比9月份擴(kuò)大0.6和0.1個百分點。

　　今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布今年前十個月全國房地產(chǎn)市場運行情況。記者發(fā)現(xiàn)，從今年4月開始，全國70大中城市房價已經(jīng)連續(xù)7個月上漲。北京的房價和全國“步調(diào)一致”，也是連續(xù)5個月上漲。

　　專家分析

　　貨幣政策明年不改變

　　據(jù)記者了解，上月開盤的萬年花城項目的9、10號樓開盤價達(dá)到了18000元，比前期的13750元上漲了4000多元，而一般項目都漲價千元左右，所以導(dǎo)致新盤價格再次飆升。

　　面對今年暴漲的房價，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，熱錢流動性太過于強悍是房價降不下來的主要原因。

　　據(jù)記者了解，目前新盤購買人群中，至少有三成是投資之用。

　　中國資深財經(jīng)評論人朱大鳴則認(rèn)為，在目前我國實體經(jīng)濟(jì)尚未恢復(fù)的情況下，貨幣政策和積極的財政政策在明年不會改變。

　　但是知名地產(chǎn)專家賈臥龍則認(rèn)為，隨著房價增長過快，百姓怨聲載道，在金融風(fēng)險泡沫加大的情況下，應(yīng)該平抑房價，穩(wěn)定樓市。

　　文/記者張媛曾佑忠