剛剛過去的周末兩天，武漢城區(qū)僅有4個新樓盤上市，不到前一周的一半。而昨日武漢樓市的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，我市從4月起連續(xù)6個月上漲的房價終于在10月調(diào)頭向下。

　　在昨日的億房網(wǎng)看房團(tuán)中，記者了解到，多數(shù)市民表示目前樓市的挑選余地太小，要么是郊區(qū)樓盤，要么就是中心城區(qū)萬元以上的豪宅，中間檔次的很難找。在漢口二環(huán)線內(nèi)的主要片區(qū)新華西路，記者了解到，除均價1.1萬元的萬科圓方以外，新華西美林公館、鑫城國際等樓盤基本無房可賣。在中北路復(fù)地東湖國際，銷售人員稱目前的售價已在1.3萬元每平米，“前不久推出的一批9000元以下戶型，全部被一個大單位團(tuán)購走了，預(yù)計下一批房源集中上市要到年底”。

　　市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)昨日的月度統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月我市(含江夏、黃陂)共賣出新住房6997套， 較8月減少約兩成，而受漢陽、沌口等片價格下滑影響，城區(qū)6000元的成交均價較8月份微降了9.5元每平米，是自4月份以來首次出現(xiàn)“量價齊跌”。

　　億房市場研究中心分析認(rèn)為，與上月成交情況相比，10月除漢口中心區(qū)、漢陽區(qū)域銷量有所上漲，其他區(qū)域銷量普遍萎縮，這是房價持續(xù)走高導(dǎo)致市民購房意愿下降的必然結(jié)果，但由于供應(yīng)量也在減少，10月份房價微跌還不足以說明“拐點”到來，預(yù)計城區(qū)房價近期出現(xiàn)明顯下跌的可能性很小。