樓價仍在高位盤桓

　　據(jù)廣州市國土房管局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)，9月全市一手住宅交易登記均價為9777元/m2，比去年同期上升 18.6%，環(huán)比上升5.0%。記者注意到，和8月相比，10000~18000元/m2價位段的樓盤成交比例上升了9個百分點，顯示中高價位樓盤的成交越來越熱。

　　9月份的批準預售量達11926 套，面積140.17萬平方米，比8月增加8倍多，但新增住宅在黃金月的開盤潮中已經(jīng)消耗得差不多了，預測從11月開始，樓市將明顯轉(zhuǎn)淡，新一輪供應(yīng)高峰要等到明年春節(jié)左右。

　　在中高價位樓盤集中的市中心六區(qū)， 9月均價為11969元/m2，交易面積占全市的52.8%；中低價位樓盤集中的近郊四區(qū)，9月均價為7324元/m2，交易面積占全市的47.2%。目前大多數(shù)樓盤的價格已超過 2007年的高位，業(yè)內(nèi)人士預測，雖然樓價較高，但購買力仍較強，而政府近期出臺宏觀調(diào)控政策的可能性不大，預料短期內(nèi)廣州樓價還會保持在高位。 （記者 陳白帆）