中新網(wǎng)10月15日電 內(nèi)地資金涌入，支持香港豪宅物業(yè)頻頻創(chuàng)出天價成交。恒基旗下半山干德道39號天匯68樓復(fù)式A及B單位，其中A單位面積6,158平方呎，成交價4.39億元，呎價7.128萬元，按實用率81%計，呎價更達8.8萬元，超過倫敦海德公園1號頂層呎價6,000英鎊(約7.41萬港元)的全球分層最貴紀錄。

　　據(jù)香港《文匯報》報道，恒基兆業(yè)地產(chǎn)營業(yè)部總經(jīng)理林達民14日透露，該以天價呎價成交的單位，買家為有內(nèi)地資金背景人士，估計購入單位作自用；至于同層的B室單位，面積6,144平方呎，亦以3.97億元售出，呎價64,615元，買家以本地注冊公司名義購入。

　　林達民指出，天匯現(xiàn)時88樓頂層連天臺單位已經(jīng)接到買家洽購，每呎出價近10萬元，因此相信呎價絕對有機會再創(chuàng)新高。項目只會推出66個單位中的40%，余下60%保留作收租用途。

　　他又表示，天匯現(xiàn)落實售出24至25個單位，平均呎價4萬元，套現(xiàn)逾30億元，其中一名買家大手掃入3個單位，涉及金額4億至5億元。而買家比例中，有20%為內(nèi)地買家。

　　對于現(xiàn)時樓市，他認為，現(xiàn)時樓市與1997年不同，當(dāng)時供樓負擔(dān)達九成，現(xiàn)在只及三成水平，現(xiàn)時按揭利率處于低水位。香港豪宅物業(yè)成為內(nèi)地買家首選，令豪宅需求大增，而傳統(tǒng)豪宅供應(yīng)量亦越來越少，“有錢買貴的，平的亦有許多選擇”，相信現(xiàn)時樓市仍在健康水平，豪宅樓價有望再上升。

　　另外，他稱，恒基在勾地政策及定價賣地上，并無特別取向，認為均有好處，但認為勾地政策可按市場需求來提供土地。 (周穎)