熱熱鬧鬧的秋交會(huì)已經(jīng)結(jié)束，深圳二手房市場(chǎng)沒(méi)有受到帶動(dòng)持續(xù)走高。經(jīng)過(guò)9月份最后一周的回漲后，10月份的二手房成交量卻出現(xiàn)再次下滑的跡象，業(yè)界人士普遍預(yù)測(cè)的小高峰并沒(méi)出現(xiàn)。根據(jù)市規(guī)劃與國(guó)土資源委員會(huì)每日成交初步統(tǒng)計(jì)，10月10日，深圳二手房成交431套；10月9日二手房成交314套，創(chuàng)今年3月以來(lái)的新低。

　　9月份上半月，龍華、坂田、布吉等片區(qū)的二手房市場(chǎng)成交量下降比較明顯。但是下半月受到秋交會(huì)等因素的影響，又有20%左右的恢復(fù)。10月份以來(lái)，國(guó)慶長(zhǎng)假前幾天看房客稀少，最后三天看房客數(shù)量逐步恢復(fù)正常。中原地產(chǎn)坂田片區(qū)經(jīng)理陳娟介紹，“受到國(guó)慶長(zhǎng)假的影響，10月成交量肯定會(huì)比9月份差一些。”

　　該片區(qū)的二手房市場(chǎng)，價(jià)格仍然比較穩(wěn)定。買(mǎi)家多是換房客和首次置業(yè)者。小面積、總金額較小的房子成交更容易。賣(mài)房者多是比較有實(shí)力的長(zhǎng)期持有人，業(yè)主方面基本不太著急。比較著急的賣(mài)房者基本上都已經(jīng)把房子出手了。

　　“紅樹(shù)灣片區(qū)，二手房成交9月份驟然增加30%左右，10月份成交量和看房客有了明顯減少。目前購(gòu)房者置業(yè)周期都會(huì)在3至5年以上，保值增值成為購(gòu)客的主流投資目的，短線投資客基本絕跡。但是新房卻有成交量增多的趨勢(shì)，天麓、浪琴半島、紅樹(shù)西岸等盤(pán)也多次出現(xiàn)千萬(wàn)豪宅一次付清的交易。賣(mài)家方面急售和惜售者也都有存在。10月份該片區(qū)的二手房成交可能有所下降�！备壑玫禺a(chǎn)高級(jí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理洪文浩說(shuō)。