中新網(wǎng)10月9日電 據(jù)《聯(lián)合早報》報道，仲量聯(lián)行統(tǒng)計顯示，今年第3季臺北市A級辦公大樓平均租金季減2.4%，每坪(3.3平方米)每月為2425元新臺幣。但隨著明年需求的逐漸增大，整體租金將轉(zhuǎn)為看升。

　　臺灣《中國時報》報道稱，臺北辦公樓租金減少，主因是信義及敦南商圈的價格明顯下調(diào)，累計近1年來租金下修達6.4%，預估第4季還將下修3.5-8.5%，全年達10-15%，租金最快明年第1季觸底；空置率部份，單季則上升2.7個百分點，達到16.5%，相當于1萬4818坪。

　　仲量聯(lián)行副總裁吳瑤華表示，今年受金融海嘯影響租金全年下跌10-15%的預估看法不變，由于上半年已下跌6.5%，預估后續(xù)還有3.5-8.5%的跌幅，明年首季因近期談成的新成租戶陸續(xù)進駐，因此租金還將下修；空置率部份，今年空置率已達16.5%，年底預估會到達18%，而2009年的新供給量都釋出后，隨著明年的新供給量不多，加上市場修正已趨緩，經(jīng)濟環(huán)境也漸轉(zhuǎn)佳，預估明年第1季空置率上升情形將會減緩。

　　對陸資去臺是否帶動臺北市A辦的租金行情，吳瑤華表示，目前陸資去臺還有許多法規(guī)上的限制，因此雖然中介接觸很多有興趣的陸資，但真正決定去臺的陸資還不多，對商用不動產(chǎn)的需求將不會一夕顯現(xiàn)，效應將是長期的。