國慶黃金周在即,天津樓市也在9月下旬重新沖高。上周天津商品房成交均價中,市內(nèi)六區(qū)的成交價格終于突破1.2萬元大關,創(chuàng)下價格新高。

　　中原地產(chǎn)(天津)投資顧問部根據(jù)天津國土房管局公布的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計顯示,9月21日至27日一周中,天津新建商品住宅成交27.5萬平方米,環(huán)比上漲了2.6%,成交均價為7884元/平方米,環(huán)比上漲了4.4%。

　　上周市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅市場成交5.79萬平方米,環(huán)比上漲了6.7%,成交均價為12479元/平方米,環(huán)比上漲了5.4%。其中,南開區(qū)的成交量增幅較為明顯,環(huán)比上漲了93.9%。環(huán)城四區(qū)新建商品住宅成交7.82萬平方米,環(huán)比下降了16.5%。成交均價為6909元/平方米,環(huán)比下降了2.3%。其中,東麗、西青的成交量環(huán)比降幅在20%以上。

　　濱海新區(qū)上周漲幅仍居各區(qū)之首,共成交7.74萬平方米,環(huán)比上漲38.6%,成交均價為7798元/平方米,環(huán)比上漲了10.1%。

　　上周天津二手房市場成交21.7萬平方米,環(huán)比上漲了12.5%,成交均價為5884元/平方米,環(huán)比上漲了1.4%。市內(nèi)六區(qū)二手房市場,上周成交9.53萬平方米,環(huán)比上漲了16.3%,成交均價為7571元/平方米,環(huán)比下降了1.8%。

　　上周樓市成交量大漲與國慶黃金周期間一些優(yōu)惠活動的提前啟動不無關系,而新加推產(chǎn)品之前的清盤活動也加大了優(yōu)惠幅度,讓購房者提高了購買熱情。一些樓盤策劃的國慶促銷活動從上周開始已經(jīng)部分執(zhí)行,不少購房者擔心自己選好的戶型到黃金周難以留住,所以就選擇了提前購買。

　　同時,由于一些項目在國慶期間將加推新產(chǎn)品,所以對部分在賣戶型會進行清盤特惠,這也是促成黃金周前市場熱賣的關鍵原因之一。