廣州樓市大方向

　　開(kāi)發(fā)商或以增加供應(yīng)量來(lái)豪賭十月

　　即使9月份只剩下一個(gè)星期，但傳統(tǒng)樓市的金九旺季并沒(méi)有出現(xiàn)，反而顯得很平淡。根據(jù)焦點(diǎn)網(wǎng)對(duì)陽(yáng)光家緣的數(shù)據(jù)檢測(cè)，截至21日，廣州市9月份網(wǎng)簽僅有4682套，環(huán)比八月份的4153套增加了12.7%，但同6月份的8096套相比，卻下降了42.17%。

　　“九月份是樓市傳統(tǒng)上銷(xiāo)售最旺盛的季節(jié)了，所以叫金九，但從目前成交情況來(lái)看，金九已經(jīng)不再了。”廣州某開(kāi)發(fā)商對(duì)記者表示。今年金九告吹主要是房?jī)r(jià)過(guò)高和受市場(chǎng)新增供應(yīng)不多影響。

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，9月廣州樓市成交不佳并不代表旺季已經(jīng)過(guò)去，銷(xiāo)售量和房?jī)r(jià)在十月可能達(dá)到高峰。

　　中原地產(chǎn)研究報(bào)告表示，在考慮到國(guó)慶長(zhǎng)假以及新增供應(yīng)量等因素，中原地產(chǎn)預(yù)計(jì)十一前后近一個(gè)月的時(shí)間里全市一手住宅的成交量可能達(dá)到80萬(wàn)~100萬(wàn)平方米，中心六區(qū)將為成交主力。

　　金九無(wú)望，那開(kāi)發(fā)商靠什么來(lái)豪賭十月，看來(lái)只有加大推貨量。

　　中原地產(chǎn)研究報(bào)告也表示，十一長(zhǎng)假期間，廣州新增供應(yīng)將明顯放大，中心六區(qū)國(guó)慶期間新增供應(yīng)約10000套，新增面積115萬(wàn)平方米。

　　(記者張忠安)