根據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周上海房地產(chǎn)商品房成交量6017套，其中全市商品住宅成交(包含動(dòng)遷及配套商品房)共計(jì)4720套，共計(jì)簽約面積52.9萬(wàn)平方米，與前一周基本持平，但較前一周商品住宅成交面積萎縮1.3萬(wàn)平方米。在單日成交方面，上周日商品住宅成交387套，環(huán)比前一周周日跌幅達(dá)25%，也跌至6月以來(lái)的最低點(diǎn)。

　　“商品住宅繼續(xù)呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)”，搜房分析師張茜指出，主要由于上周位于普陀的寫字樓項(xiàng)目北岸長(zhǎng)風(fēng)成交勢(shì)頭良好，直接帶動(dòng)商品房成交上揚(yáng)，而近期高檔住宅銷售飆升，抬高住宅成交均價(jià)，部分樓盤項(xiàng)目也順勢(shì)抬高開盤價(jià)格，致使部分購(gòu)房者僵持觀望。

　　成交均價(jià)方面，上周(8.24-8.30)商品住宅成交均價(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)居高不下，1.9萬(wàn)元/平方米。個(gè)案成交方面，漢斯國(guó)際公寓上周是以280套摘得銷售排行桂冠。而根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，漢斯國(guó)際公寓對(duì)外的報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)到30000元/平方米。

　　區(qū)域成交方面，前一周區(qū)域成交頭名寶山，上周成交729套，環(huán)比下挫17.4%。 (李真)