中新網(wǎng)7月14日電 據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國指數(shù)研究院9日發(fā)布對下半年房地產(chǎn)市場走勢報告，預計下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房價仍會穩(wěn)步上漲，個別城市可能會出現(xiàn)較快增長。

　　報告在對下半年房地產(chǎn)市場走勢預測中預計，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，但將低于去年全年20.9%的增長幅度。隨著企業(yè)投資信心的逐漸恢復和主要城市可售量的減少，預計企業(yè)將在下半年加大投資力度，開發(fā)投資將穩(wěn)步增長，預計全年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將低于去年水平。

　　由于市場需求仍然較為旺盛，加上購房者對住房保值增值的預期和開發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價促銷和回籠資金的壓力，預計下半年房價仍會穩(wěn)步上升，個別新增供應(yīng)不足的城市其房價可能會出現(xiàn)較快增長。

　　此外，受價格上漲、部分城市新增供應(yīng)不足等因素影響，第三季度的成交量可能出現(xiàn)環(huán)比下降。4～6月，北京、深圳等七大主要城市的成交面積紛紛達到或超過2007年的歷史最高水平，在剛性需求逐漸釋放、部分城市銷售價格漲幅較高等多種因素的影響下，預計第三季度的成交量可能較第二季度環(huán)比下降，但同比仍可能保持較高增速。