昨天，北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合公布5月份本市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。據(jù)統(tǒng)計，5月份本市居民消費(fèi)價格指數(shù)(CPI)和工業(yè)品出廠價格指數(shù)(PPI)降幅雙雙擴(kuò)大。不過總體來看，CPI走勢比PPI顯得更為平穩(wěn)。值得關(guān)注的是，前5月本市商品房市場銷售總體活躍，但5月商品住宅市場銷售出現(xiàn) “價升量跌”現(xiàn)象。

　　數(shù)據(jù) CPI同比降1.7%　降幅擴(kuò)大0.3%

　　5月份，北京市CPI同比下降1.7%，降幅比上個月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。其中，消費(fèi)品價格同比下降0.1%，服務(wù)項目價格同比下降6.2%。

　　>>解讀　北京經(jīng)濟(jì)應(yīng)已走出谷底

　　北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴表示，目前，本市消費(fèi)價格指數(shù)降幅仍在擴(kuò)大，未出現(xiàn)明顯減緩跡象�？傮w物價水平的下降，說明相對我國經(jīng)濟(jì)增長和供給能力來說，消費(fèi)品市場需求不足的問題仍然比較突出。企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營上面對這樣的市場仍會有很大的困難。

　　不過，她表示，從各項數(shù)據(jù)總體來看，北京經(jīng)濟(jì)目前應(yīng)已走出谷底，開始逐步恢復(fù)。

　　數(shù)據(jù) PPI同比降6.8%　降幅擴(kuò)大0.8%

　　5月份，北京市工業(yè)品出廠價格繼續(xù)走低，數(shù)據(jù)顯示，PPI為93.2%，同比下降6.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.8個百分點(diǎn)；環(huán)比微漲0.8%。

　　>>解讀　翹尾因素致使跌幅擴(kuò)大

　　中國人民大學(xué)國民經(jīng)濟(jì)管理教授鄭超愚表示，PPI降幅進(jìn)一步擴(kuò)大并不意外。雖然近期國際大宗商品和原材料的價格有所反彈，但是和去年同期相比，仍然處于相對低位。去年上半年P(guān)PI價格的迅速上漲帶來的翹尾因素，也導(dǎo)致今年上半年P(guān)PI整體表現(xiàn)為降幅擴(kuò)大。

　　不過他表示，PPI環(huán)比更能反映指數(shù)的真實變化趨勢，本月PPI環(huán)比略有上漲說明拉動內(nèi)需政策還是有一定效果的。

　　數(shù)據(jù)房價

　　環(huán)比再漲0.5%　銷量減少12%

　　5月份全市新建住宅價格環(huán)比在4月上漲0.4%的基礎(chǔ)上再漲0.5%；商品住宅銷售量出現(xiàn)下降趨勢，當(dāng)月住宅銷售15164套，比4月份少銷2122套，銷量減少12%。

　　-趨勢預(yù)測

　　>>官員　百姓恐再次面臨買不起房

　　北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴：目前的銷售量已超過了2007年同期水平，再加上新住宅供應(yīng)量大幅下降，這必將造成新一輪的需大于供。與此同時，目前市場上出現(xiàn)了炒房者盲目投資現(xiàn)象。如果這兩個問題不很好地解決，勢必造成房價的再次大幅沖高，使需要房的百姓再次面臨買不起房的局面。

　　>>專家　總體來看房市已經(jīng)回暖

　　北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩：房價或成交量出現(xiàn)小幅波動是正常的，總體來看房地產(chǎn)市場已回暖。地段等各方面條件好的房子一般價格只會升高，地段一般的則漲跌都比較正常。

　　>>中介　市場支撐不了目前的房價

　　我愛我家副總經(jīng)理胡景暉：房價還得下降，當(dāng)前市場支撐不了目前的房價。經(jīng)過去年的調(diào)整，購房者已經(jīng)明白，房價是有下跌空間的，他們不會盲目追高。雖然目前經(jīng)濟(jì)有轉(zhuǎn)好的勢頭，但失業(yè)率高和收入水平低制約了住房需求。而且房市仍然處在去庫存化階段，房價必然會降。