中海地產(chǎn)集團有限公司近日斥資14億元，在吉林省長春市大手筆拿地。

　　該地塊位于長春經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，地塊出讓面積為14萬平方米，掛牌起始價4億元。至2009年10月30日掛牌截止時間，報價達(dá)4.12億元，又經(jīng)過263輪現(xiàn)場競價，由中海地產(chǎn)集團有限公司以14.64億元競得。這是繼萬科10月16日以10.01億元拿下長春柴油機廠地塊后，長春市今年出讓金額最高的一塊土地。

　　據(jù)了解，近兩個月來，長春土地市場一掃上半年的多以掛牌方式、底價成交的低迷局面，競拍激烈、大單頻現(xiàn)，土地出讓總價、單價紀(jì)錄不斷被刷新，最高溢價率從9月初的68.5%迅速飆升至10月底的266%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長春土地市場高潮迭出，但是參與競爭的主要是中海、萬科等央企或上市公司，一些實力較弱的中小房地產(chǎn)企業(yè)只能望地興嘆，長此以往，容易形成壟斷局面，不利于形成充分的市場競爭。 (記者 郎秋紅)