萬科史上規(guī)模最大的一次再融資昨天得到高票通過。在萬科昨天舉行的公司股東大會(huì)上，99.89%的股東對(duì)一份不超過112億元融資方案投了贊成票。

　　今年8月26日，萬科發(fā)布公告稱，擬通過公開發(fā)行的方式增發(fā)不超過現(xiàn)有股本8%的股份，扣除發(fā)行費(fèi)用后募集凈額不超過人民幣112億元，其中92億元將投入14個(gè)住宅項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)建設(shè)，剩余20億元?jiǎng)t將用于充實(shí)公司流動(dòng)資金。

　　萬科上次大規(guī)模融資在兩年前，當(dāng)時(shí)萬科曾通過公開增發(fā)融資100億元。此次高達(dá)112億元再融資已經(jīng)成為萬科史上規(guī)模最大的一次再融資。不過，作為中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)頭羊，機(jī)構(gòu)對(duì)于萬科此次再融資通過一致看好。

　　據(jù)悉，萬科此次股東大會(huì)安排了現(xiàn)場(chǎng)投票和網(wǎng)絡(luò)投票兩種方式。根據(jù)股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)宣布的數(shù)據(jù)，全部六項(xiàng)議案的通過率都超過了99.8%，其中各項(xiàng)議案的現(xiàn)場(chǎng)投票更是接近全票通過。

　　萬科執(zhí)行副總肖莉表示，從2005年至2008年這三年融資情況來看，萬科融資額僅是2005年末凈資產(chǎn)的1.65倍，而很多同行都在2倍或3倍以上。所以，這次融資對(duì)公司后續(xù)發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)力也很必要。

　　對(duì)于當(dāng)天表決的融資方案，萬科總裁郁亮坦承，增發(fā)股票后短期內(nèi)，凈資產(chǎn)、凈資產(chǎn)收益率可能暫時(shí)略有攤薄，但由于此次增發(fā)的規(guī)�？刂戚^好，因此對(duì)股東價(jià)值的影響十分有限。他還表示將努力工作，通過業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)盡快消除這些影響。

　　郁亮還透露，目前萬科已經(jīng)進(jìn)入了32個(gè)國(guó)內(nèi)城市，可在更大的范圍內(nèi)尋找更好的土地市場(chǎng)機(jī)遇。“‘地王’的一個(gè)特征是參與者激烈競(jìng)拍，‘血拼到底’，而萬科目前完全可以發(fā)揮戰(zhàn)略縱深優(yōu)勢(shì)，避免與人‘血拼’�！庇袅练Q。