昨日下午，萬科在其位于深圳的公司總部召開了2009年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，公司的百億再融資方案獲高票通過。公司高管表示，此次融資核心理由是萬科確信已重回增長軌道，并重申未來萬科堅(jiān)決不拿“地王”。

　　根據(jù)8月27日公布的再融資方案，萬科計(jì)劃公開增發(fā)不超過公司總股本8%的A股，扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額不超過112億元，其中92億將投入14個(gè)住宅項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)建設(shè)，剩余20億則將用于充實(shí)公司流動(dòng)資金。該方案一經(jīng)公布，立刻受到資本市場的廣泛關(guān)注。

　　萬科此次股東大會(huì)安排了現(xiàn)場投票和網(wǎng)絡(luò)投票兩種方式。根據(jù)股東大會(huì)現(xiàn)場宣布的數(shù)據(jù)，全部六項(xiàng)議案的通過率都已超過了99.8%，其中現(xiàn)場投票更是接近全票通過。從投票的情況來看，萬科此次公開增發(fā)方案獲得了股東的高度認(rèn)可和支持。

　　萬科總裁郁亮在會(huì)上表示，公司在提出融資方案時(shí)對(duì)股東的利益進(jìn)行了充分考慮。公司很早就有了融資的設(shè)想，2008年年報(bào)中也有提及，但直到現(xiàn)在才正式提出融資方案�！爸�所以今天提出再融資的想法，是因?yàn)槲覀円呀?jīng)確信公司回到了增長軌道。”郁亮說。

　　股東大會(huì)上，萬科執(zhí)行副總肖莉?qū)κ袌�、公司�?jīng)營以及融資方案分別進(jìn)行了介紹。她表示，萬科目前的資產(chǎn)負(fù)債率在行業(yè)中略微有一些偏高，但也還處在相對(duì)合理的狀況，融資主要還是體現(xiàn)為促進(jìn)發(fā)展的需要。公司有信心為股東提供良好的回報(bào)，也希望能獲得股東多支持，進(jìn)一步促進(jìn)公司的發(fā)展。肖莉同時(shí)強(qiáng)調(diào)，今年1—8月份，萬科新增土地平均成本為每平米2343元，未來萬科堅(jiān)決不拿“地王”。

　　隨后，郁亮與股東們就行業(yè)長期判斷、萬科經(jīng)營管理以及融資募投項(xiàng)目等問題進(jìn)行了交流。他表示，只追求規(guī)模對(duì)股東價(jià)值來說并非最好的方式，萬科將由原先追求規(guī)模速度轉(zhuǎn)向更多追求質(zhì)量效益。他同時(shí)還提出，萬科希望通過這種轉(zhuǎn)型，使未來盈利的增長超過公司規(guī)模的增長。