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    銷售回暖投資興起 上市房企再現(xiàn)“圈地潮”
2009年08月10日 08:33 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  隨著上半年樓市行情的回暖,房地產(chǎn)企業(yè)在7月份驟然加快了“圈地?cái)U(kuò)張步伐”。

  保利地產(chǎn)今日披露,公司在7月2日至7月24日期間先后通過掛牌出讓以及拍賣的方式取得四宗地塊,共計(jì)耗資43.74億元。資料顯示,上述地塊建筑面積約為94.45萬平方米,分別位于佛山、北京、廣州、成都等地。

  此前,地產(chǎn)龍頭萬科發(fā)布了《七月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)》顯示,公司在7月份斥資22億元從武漢、中山等城市購得4處地塊(總建筑面積約117.6萬平方米)。與此同時(shí),金地集團(tuán)也在7月里也分別投資15.62億、30.48億元購買北京大興區(qū)和上海市青浦區(qū)兩宗地塊。

  在業(yè)內(nèi)人士看來,上述地產(chǎn)龍頭企業(yè)在7月份“不約而同”地加大土地項(xiàng)目儲備絕非偶然!霸谌ツ陿鞘行枨罄涞瓡r(shí),以萬科為首的大地產(chǎn)商紛紛采取‘現(xiàn)金為王’的策略,對土地項(xiàng)目的投資頗為謹(jǐn)慎,而隨著今年以來房屋銷售形勢好轉(zhuǎn),地產(chǎn)企業(yè)在土地儲備方面也需要及時(shí)補(bǔ)充,以使公司在此輪樓市回暖行情中獲取更多銷售利潤!庇蟹治鋈耸繉Υ朔Q。

  記者注意到,萬科日前已對今年的新開工計(jì)劃進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整,全年新開工面積由年初計(jì)劃的403萬平方米增加到585萬平方米,提高45.2%。在此背景下,加大土地儲備力度無疑是公司實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營的首要前提。

  保利地產(chǎn)今日同時(shí)披露的7月份銷售簡報(bào)顯示,公司今年1-7月已實(shí)現(xiàn)簽約面積297.48萬平方米,實(shí)現(xiàn)簽約金額244.63億元,較上年同期分別同比增長149.37%和142.66%。(徐銳)

【編輯:李妍
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