高房價似乎成了今年兩會上地產(chǎn)大腕的命門。昨日,作為企業(yè)界惟一入選的發(fā)言稿,恒大地產(chǎn)董事局主席許家印的提案曝光。與去年“三控房價”截然不同的是,許今年的提案是關于慈善事業(yè),房價一字未提。截至昨日,兩會開幕以來地產(chǎn)界代表委員多數(shù)避談房價。

　　與去年相比,今年地產(chǎn)界的委員和代表表現(xiàn)極為低調。去年兩會期間高調主動相約媒體采訪的星河灣老板黃文仔及富力地產(chǎn)老板張力,本次兩會期間均拒絕媒體采訪。同樣轉為低調的還有2009年內地新晉首富、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印,他在去年兩會上提出“三控房價”提案,包括政府讓利,控制地價;國家減免一些稅費;企業(yè)讓利一部分,引起很大爭議。

　　“老板今年不想高調,”3月5日,恒大地產(chǎn)內部人士表示,他們事先也不知道老板的提案內容。

　　“去年兩會期間樓市低迷,很多同行都在呼吁救市,”京城一位大型房企開發(fā)商回憶,而現(xiàn)在,大家都在擔心兩會后的政策走向和今年的房價走勢,是否會出現(xiàn)大波動,企業(yè)今年利潤是否會受到影響。

　　全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志說,2009年中國房地產(chǎn)商賺取的利潤高達1萬多億元。陳舉例說,萬科(000002,股吧)集團去年在重慶利潤率達25%以上,這一數(shù)字還低于行業(yè)平均水平,而國際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤率一般在5%上下。

　　“現(xiàn)在談房價太敏感,而且今年局勢看不清,”業(yè)內認為,當前樓市受宏觀調控影響,處于觀望狀態(tài),開發(fā)商團體也在觀望。(作者 曉玲)