什么時候是買房的最佳時機(jī)？第一，當(dāng)你有足夠的錢買房子時；第二，當(dāng)你覺得買房的價(jià)格比每月租房的價(jià)格便宜時，那你就可以買房了。

　　有人問我，幾歲買房合適？我75歲才買的房，20多歲根本沒有必要去買房，我并不是說讓大家和我一樣到了70多歲才買房，我覺得一個人到40歲買房是最適合的年齡，父母有錢的除外。

　　房價(jià)上漲，不是開發(fā)商想提價(jià)就能提價(jià)的，其原因是供應(yīng)不足，因?yàn)閮r(jià)格是由供需決定的。有人會問，我們不缺鋼筋水泥，不缺勞動力，為什么我們的房子還會供應(yīng)不足？因?yàn)槲覀內(nèi)鄙偻恋�，這個矛盾在一個很長的時期內(nèi)無法解決。

　　什么時候是買房的最佳時機(jī)？第一，當(dāng)你有足夠的錢買房子時；第二，當(dāng)你覺得買房的價(jià)格比每月租房的價(jià)格便宜時，那你就可以買房了。

　　據(jù)我所知現(xiàn)在有很多房子是空在那里沒有人住的，房子空著那就是損失，房主會拿出來租，現(xiàn)在的出租房很多，這就說明了為什么現(xiàn)在房價(jià)漲得那么厲害，而房租卻一點(diǎn)也沒有漲的原因。買房是一種占有欲的滿足的行為，不要為了滿足自己的欲望而讓自己痛苦。租房沒有什么不好的，人需要有追求，但追求要務(wù)實(shí)，不要一直朝著買房這個固定目標(biāo)走下去，有時可以活動性地變換目標(biāo)。

　　買房就像談對象，你愛一個人，那個人不愛你，你追求不到而苦苦折磨自己，這正如你對房子的愛戀，是一種求之不得的痛苦，可以把目標(biāo)放得遠(yuǎn)一些，改變一些觀點(diǎn)，你會發(fā)現(xiàn)其實(shí)人生能追求的東西有很多，房子只是你追求的愛人中的一個，只是森林中的一棵樹木。

　　(茅于軾 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家 根據(jù)茅于軾在寧波回答網(wǎng)友提問的內(nèi)容整理)