天上能掉餡餅么？能！近期，成都、杭州、南京、武漢等地相繼派發(fā)購物券、旅游券、購房券，對一些中低收入者來說，差不多是天上掉“餡餅”。

　　一項成都、杭州等地率先發(fā)起的政府公共行為，現(xiàn)在已蔓延到企業(yè)層面。當(dāng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家們還在熱議政府“消費券”是否可行時，敏感的商家們早已嗅到消費券中的“營銷點”，搶先一步推出各種家電券、旅游券、購房消費券。

　　對于使用購房消費券，商家設(shè)置了種種的限制。那么購房人對這種消費券怎么看呢？這種消費券是否真能拉動買房消費呢？

　　購房人說：“我覺得整個房價來看的話，可能還是會往下繼續(xù)跌，如果相對這整個房價的跌幅來看的話，可能5000塊錢(購房消費券)力度就太小了。”

　　不過，一些已經(jīng)申領(lǐng)了購房消費券的人也表示，由于領(lǐng)消費券不用花錢，先把這個實惠拿到，但真正買不買房還要看房價是否能達(dá)到自己的心理預(yù)期。

　　已申領(lǐng)消費券的購房人說：“當(dāng)然是我想再看一看，不過我認(rèn)為有比較合適的時候，我有這個消費券，我就出手了�！�

　　專家指出，購房消費需求能否啟動，歸根結(jié)底還是取決于開發(fā)商是否能把房價降低到公眾的的期望水平上。而在當(dāng)下樓市低迷的情況下，這種購房消費券的形勢其實還是商家的一種變相促銷。但由于目前的購房消費券優(yōu)惠幅度并不大，使用范圍又有限定，想借此大規(guī)模拉動消費需求不太可能。

　　北京市流通經(jīng)濟(jì)研究中心首席研究員王吉緋說：“這個購房消費券實際上是一種購房優(yōu)惠券，或者是購房抵用券，他和傳統(tǒng)的開發(fā)商促銷或者聯(lián)合促銷沒有特別大的區(qū)別。”