近日，面對眾多記者關(guān)于房價(jià)的提問，北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)認(rèn)為，房價(jià)會不會降和宏觀經(jīng)濟(jì)以及政策有關(guān)。他還表示“我的房子不會降價(jià)”。

　　任志強(qiáng)說：“燕郊、房山、通州甚至連望京的房價(jià)都降了很多，但是核心區(qū)房價(jià)沒有下降，北京的平均房價(jià)低于一萬元就沒有競爭力�！辈贿^，其數(shù)據(jù)來源來自何處？是否具

　　有權(quán)威性？任志強(qiáng)并未說明。如果這場吸引眾人眼球的對賭，居然連以什么房地產(chǎn)指數(shù)為最終標(biāo)尺都不清楚，比如用自家粗略估計(jì)的數(shù)據(jù)去應(yīng)對當(dāng)?shù)芈毮懿块T的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，無疑是關(guān)公戰(zhàn)秦瓊。若套用股市語言，那是熊和牛分別在用自己的語言和對方吵架。

　　其實(shí)，房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)讓人頭疼的問題。近年來，就曾曝出多起房地產(chǎn)數(shù)據(jù)打架事件。媒體曾有報(bào)道，2008年一季度北京統(tǒng)計(jì)局與建委統(tǒng)計(jì)的北京房價(jià)漲幅分別為7.6%和14.8%，雙方爭論激烈，購房者莫衷一是。因此民眾感覺房價(jià)的下跌，往往并不是從有關(guān)部門的數(shù)據(jù)中得知的，而是從開發(fā)商房產(chǎn)廣告價(jià)格的發(fā)布中感受到的。

　　如果房產(chǎn)數(shù)據(jù)不真實(shí)可靠，不僅會造成“吵架”雙方的熊對牛彈琴，也會使消費(fèi)者永遠(yuǎn)不可能了解當(dāng)前房價(jià)的真實(shí)情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是制定經(jīng)濟(jì)政策的基石，事關(guān)房地產(chǎn)這樣一個(gè)與民眾、與上下游產(chǎn)業(yè)利益密切相關(guān)的基礎(chǔ)行業(yè)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)更應(yīng)科學(xué)、誠實(shí)。如果得出數(shù)據(jù)的人，制造著連自己也不知所云的數(shù)據(jù)，需要數(shù)據(jù)的人在迷惑中使用著這些數(shù)據(jù)，那么，這種熊和牛之間用各自語言進(jìn)行“對話”的現(xiàn)象一定還會再度發(fā)生。

　　再回過頭來琢磨任志強(qiáng) “不降價(jià)”的立論基礎(chǔ)，即使北京核心區(qū)房價(jià)沒有降的事實(shí)成立，但其成交量究竟幾何恐怕更能反映市場真實(shí)需求狀況，看出房價(jià)維持高位是否有價(jià)無市？任先生也可檢討一下自己的房子銷量與以往同期相比是增長還是下降。這些事實(shí)不予厘清，任志強(qiáng)“不降價(jià)”就不過是“熊市里的牛話”，僅代表自身立場，甚至連自身房子是否明里不降暗地促銷也難以自圓其說。

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