國(guó)務(wù)院總理溫家寶17日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施。

　　會(huì)議確定進(jìn)一步鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi)。對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平，再申�?qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策。對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。其中，將現(xiàn)行個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)5年(含5年)改為超過(guò)2年(含2年)轉(zhuǎn)讓的，免征營(yíng)業(yè)稅；將個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

　　對(duì)此，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道連線著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠關(guān)于這項(xiàng)政策的看法。

　　謝國(guó)忠表示，二套房房貸政策的松綁，這是意料之中的事情。新政策難救開(kāi)發(fā)商，中國(guó)的樓市問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商造了太多的房子，造房子像造電視機(jī)一樣容易，可是賣(mài)房子想買(mǎi)個(gè)古董價(jià)格，這是不可能的。

　　他同時(shí)表示，新政的出臺(tái)緩解了開(kāi)發(fā)商資金壓力，也緩解了銀行貸款壓力。中國(guó)房地產(chǎn)最終是會(huì)死掉的，整個(gè)市場(chǎng)嚴(yán)重的供求不平衡，房子多了，需求又沒(méi)有得到滿足，中國(guó)建了4億多平米的房子。這是不好的。

　　謝國(guó)忠在預(yù)測(cè)明年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)時(shí)，表明現(xiàn)在還處于經(jīng)濟(jì)硬著陸狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)還是不容樂(lè)觀。(來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）