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“溫州炒房團(tuán)”重出江湖 釋放民間救市信號(hào)

2008年11月27日 09:02 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  一度淡出江湖的“溫州炒房團(tuán)”再次出山,目前已籌集資金千億元準(zhǔn)備進(jìn)軍全國(guó),以超低價(jià)抄底樓盤或收購(gòu)爛尾樓。(11月26日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》)

  “溫州炒房團(tuán)”前幾年名聲不佳,廣受詬病,背負(fù)著“炒”高房?jī)r(jià)的罪名。如今金融危機(jī)引發(fā)房市岌岌可危,此種背景下“炒房團(tuán)”再次披掛出戰(zhàn),主觀上當(dāng)然是想乘樓市之“!贝筚嵰还P,但客觀上起到了救市作用,釋放出民間救市的有益信號(hào),有助于開(kāi)發(fā)商資金回籠,值得提倡和鼓勵(lì)。

  當(dāng)前許多開(kāi)發(fā)商資金鏈瀕臨崩潰,房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨重新洗牌,這意味著一批地產(chǎn)商將破產(chǎn)出局,那樣勢(shì)必留下大量在建的“半拉子”工程!盃尾樓”在造成資金、資源巨大浪費(fèi)的同時(shí),也給買期房的消費(fèi)者帶來(lái)嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失,產(chǎn)生諸多社會(huì)問(wèn)題。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生日前說(shuō),地產(chǎn)企業(yè)眼下資金缺口約在5000億元左右,如果“溫州炒房團(tuán)”攥在手里的1000多億元盡快投向樓市,對(duì)拯救坐在“火山口”的地產(chǎn)業(yè)作用不可小覷。

  振興房地產(chǎn)市場(chǎng)是拉動(dòng)內(nèi)需的重要舉措,各地政府都在出臺(tái)“組合拳”拯救低迷樓市,“溫州炒房團(tuán)”開(kāi)啟了民間救樓市的一扇大門,期待更多的民間資本緊緊跟進(jìn)。其實(shí)民間救市比政府救市更符合市場(chǎng)規(guī)律,更具優(yōu)越性。房地產(chǎn)是完全市場(chǎng)化行業(yè),政府救市多少帶一點(diǎn)行政干預(yù)色彩,有一點(diǎn)“名不正言不順”,而民間救市則是完完全全的市場(chǎng)行為。

  “溫州炒房團(tuán)”也為在銀行“睡大覺(jué)”的龐大的民間儲(chǔ)蓄開(kāi)辟了投資新渠道,對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需,彌補(bǔ)政府建設(shè)資金不足,無(wú)疑將發(fā)揮巨大作用。炒房是投資,投資要賺錢,開(kāi)發(fā)商必須“割肉”讓利,但“割肉”總比樓盤爛在那里等“死”好。 (尹衛(wèi)國(guó))

編輯:位宇祥】
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