一個(gè)像中國(guó)那么多人，人均農(nóng)地極少而天然資源又乏善可陳的國(guó)家，大肆發(fā)展工業(yè)是唯一的可靠出路。

　　先說(shuō)一個(gè)大麻煩。因?yàn)槿嗣駧诺纳�值，�?guó)內(nèi)工廠關(guān)門(mén)主要是在全球金融風(fēng)暴之前出現(xiàn)的。

　　轉(zhuǎn)說(shuō)樓市，像中國(guó)這樣的國(guó)家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要靠工業(yè)支持。目前，樓價(jià)跌得最少的是上海，而上海的優(yōu)質(zhì)樓價(jià)下跌甚微。因?yàn)樯虾Ｖ饕�是一個(gè)商業(yè)城市，還有國(guó)際的商業(yè)人士支持著。一般而言，工業(yè)遇難，中國(guó)的樓價(jià)不會(huì)出現(xiàn)奇跡。想想吧：無(wú)論工人回鄉(xiāng)耕種或失業(yè)，他們空出的床位，使樓市少了支持，而老板失蹤是更大的支持損失了。工廠倒閉，廠房空了，廠租急跌，對(duì)住宅也有負(fù)面影響。這是因?yàn)樽≌�用地的供�?yīng)早晚增加的預(yù)期，會(huì)受廠房空置的影響。更明顯的是工業(yè)的收入減少對(duì)樓價(jià)有負(fù)面作用。樓市兩年前的急升，除炒作之外，一個(gè)主要原因是工業(yè)發(fā)展的形勢(shì)好，鼓勵(lì)了市場(chǎng)對(duì)樓房需求不斷上升的預(yù)期，而這預(yù)期今天是改變了。

　　不久前建議取消樓房買(mǎi)賣(mài)的所有稅項(xiàng)。目前只減了一小點(diǎn)。不久前也建議大手筆減息，目前減了三四次，每次減幅小。10次減息，加起來(lái)減兩厘半，比不上一次減兩厘半那么有效。這些可以舒緩樓市劣勢(shì)，要想有奇跡，工業(yè)一定要轉(zhuǎn)頭回升。

　　不久前我說(shuō)6個(gè)月后中國(guó)可能出現(xiàn)通縮，這推斷今天不變。要強(qiáng)調(diào)的是，在目前的國(guó)際災(zāi)難形勢(shì)下，通脹率回頭上升一點(diǎn)不是壞事。

　　我不同意佛利民支持的無(wú)錨貨幣制，不同意以貨幣政策或調(diào)整利率來(lái)調(diào)控經(jīng)濟(jì)。然而，形勢(shì)不利，通縮出現(xiàn)肯定是煩上加煩，所以逼著要再用佛利民之見(jiàn)。他認(rèn)為通脹率達(dá)5%是可以接受的上限，但形勢(shì)不對(duì)頭，多加一兩個(gè)百分點(diǎn)是比較上算的。不過(guò)，因?yàn)橥�縮之勢(shì)已成，要增加通脹率兩個(gè)百分點(diǎn)在目前的形勢(shì)下很不容易。

　　經(jīng)濟(jì)不景氣有不同的性質(zhì)，不是所有的不景氣通脹都可以協(xié)助，我認(rèn)為這次是可以幫一點(diǎn)的。