與以往不同的是，此次經(jīng)濟數(shù)據(jù)的發(fā)布，房地產(chǎn)市場救市政策處在了風(fēng)口浪尖。就在前一日，國務(wù)院常務(wù)會議決定“加大保障性住房建設(shè)規(guī)模，降低住房交易稅費，支持居民購房”。國務(wù)院常務(wù)會議提出降低交易稅費，支持居民購房，但地產(chǎn)業(yè)界熱盼的一攬子救市政策并未出臺。

　　易憲容表示，國務(wù)院常務(wù)會議的公告指出，努力解決好涉及民生的問題是政府第四季度的重要工作，因此，除了如何保障低收入群眾基本生活幾個方面之外，特別強調(diào)了房地產(chǎn)市場的民生問題是目前房地產(chǎn)市場的首要任務(wù)。

　　“可以說，這次會議公告中，對房地產(chǎn)的強調(diào)，包括幾個方面的內(nèi)容。房地產(chǎn)的問題是純粹的民生問題，是一個如何來解決國內(nèi)每一個居民的基本居住條件的問題，是如何來改善每一個居民住房福利條件的問題。因此，降低住房交易稅，政府公告是放在努力解決民生問題的基本范疇下來理解，而不是政府救市。”易憲容說。

　　在業(yè)界的一種觀點中，中央政府的確是救市，但不是救房價而是對于市場的拉動�！爸С志用褓彿浚�是支持自住型購房，加大保障性住房的建設(shè)將會讓房地產(chǎn)的投資和投機性大大降低�！辩娂�煌說。

　　而對“不持樂觀態(tài)度”的同致行物業(yè)部總經(jīng)理李斌兵來說，減免交易稅費力度有限，在經(jīng)濟大形勢的作用下，市場信心打壓得太大，政府救市的政策，能夠有多大作用，很難說。“曾經(jīng)局部的過熱拖累了原本還是健康的市場，現(xiàn)如今誰都亂了方寸�！�

　　“房地產(chǎn)是經(jīng)濟領(lǐng)域重要組成部分，肯定還是要重點救的�！眻猿址康禺a(chǎn)救市說的聶建湘，依然對于后市充滿期望。“先用些小政策，大政策是大規(guī)模降稅�！�

　　顯然，在政府保持民生的思維向度中，支持“自住型購房需求，以投資拉動經(jīng)濟，刺激內(nèi)需”的政策走向，已日漸明晰。但對于美國次貸危機所帶來的金融連鎖反應(yīng)，中央政府放開二套房貸的可能性究竟有多少，依然值得商榷。

　　“如何生產(chǎn)更多居民有支付能力購買的住房，就是市場繁榮活躍增加住房供給，就是讓房價下降到絕大多數(shù)居民有支付能力購買的水平上，降低住房交易稅的目的就是如此。否則，如何來支持居民購買？”易憲容說。(記者文潔)