河南省居民購(gòu)買首套自住商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款繳納比例可由30%降到20%；購(gòu)買普通商品房的，可按一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅(9月2日《中國(guó)青年報(bào)》)。

　　在中央政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控取得一定成效、虛高的房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)理性下調(diào)趨勢(shì)的情況下，一些人開(kāi)始高呼對(duì)房地產(chǎn)“救市”。而就在國(guó)內(nèi)各界爭(zhēng)論政府是不是應(yīng)當(dāng)救市的時(shí)候，一些地方政府卻悄悄行動(dòng)起來(lái)，悄悄對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行“救市”。

　　地方政府之所以出臺(tái)相關(guān)政策，是因?yàn)楫?dāng)下房市的“低迷”表象。但據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前公布的數(shù)據(jù)表明，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格仍然在上漲，并沒(méi)有回落，仍然在維持暴利格局。這說(shuō)明眼下的市場(chǎng)低迷，是一個(gè)供求問(wèn)題，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高造成許多人買不起房，才造成有價(jià)無(wú)市。在這種情況下，降價(jià)才是理性的出路，但房地產(chǎn)商卻在學(xué)習(xí)“豬堅(jiān)強(qiáng)”，決不讓房?jī)r(jià)跳水。一些地方政府也急不可耐地進(jìn)行救市，要幫助地產(chǎn)商維持目前的暴利局面。

　　地方政府何以會(huì)忙著救市呢？這從土地財(cái)政重要性上可以得到答案。一些地方政府為了得到房地產(chǎn)稅收，逆潮流而動(dòng)，置民眾不得安居的現(xiàn)實(shí)于不顧，“勇敢”地開(kāi)始救市。那么，這樣的救市，只能延緩國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)理性洗牌的腳步，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫更多，讓金融更不安全，只為了房地產(chǎn)商維持暴利，以及地方政府豐厚的土地財(cái)政。

　　世界上所有國(guó)家都會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)滯銷的情況，也會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)不善而倒閉的情況，但沒(méi)有一個(gè)國(guó)家會(huì)因此出手救市，但在國(guó)內(nèi)，在房市供需失衡的情況下，一些地方卻不容許房地產(chǎn)企業(yè)的正常洗牌，這種短視做法，值得全社會(huì)警惕。(甘肅 瞿方業(yè))