“我們公司將在9月1日對(duì)SOHO中國(guó)所有在售項(xiàng)目全面提價(jià)�！痹跇鞘幸黄�降聲之中，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹8月25日這樣向記者表示。昨日，是潘石屹宣稱旗下物業(yè)提價(jià)5%的首日，其在上午9時(shí)許發(fā)表博客稱反對(duì)者不懂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

　　稱漲價(jià)遵從經(jīng)濟(jì)規(guī)律

　　昨日上午9時(shí)38分，潘石屹發(fā)布了一篇標(biāo)題為“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的價(jià)格漲落要統(tǒng)一嗎？”的博文。在文章中，他談到寫(xiě)文章的目的——“看到秘書(shū)在我辦公桌上放了一疊媒體關(guān)于對(duì)SOHO項(xiàng)目提價(jià)的各類(lèi)反應(yīng)及激烈討論的文章�！�…我想，首先大家需要回答的是：我們是不是還要繼續(xù)相信市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)？”

　　在博文中，潘石屹認(rèn)為：不能太情緒化太表面化的去看待市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的價(jià)格，一定要深入分析價(jià)格背后的經(jīng)濟(jì)規(guī)律。針對(duì)網(wǎng)友的評(píng)論“王石降價(jià)了該表?yè)P(yáng)，潘石屹漲價(jià)了該批評(píng)”，潘石屹在博文中直指“這是一個(gè)荒唐的命題”。“一般來(lái)說(shuō)，任何一個(gè)商家如果生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品滯銷(xiāo)，賣(mài)不出去，到了降價(jià)銷(xiāo)售的地步，就一定要全面反省，要全面迅速地做出公司戰(zhàn)略的調(diào)整。”

　　在博文的最后，潘石屹認(rèn)為，市場(chǎng)一窩蜂的下跌是不正常的，有漲有跌的市場(chǎng)，才健康。

　　網(wǎng)友質(zhì)疑：為何漲價(jià)統(tǒng)一

　　一位匿名的網(wǎng)友在昨日下午4時(shí)21分留言質(zhì)疑潘石屹“為何漲價(jià)是統(tǒng)一的呢？”對(duì)此，昨日記者并沒(méi)有看見(jiàn)潘石屹的回復(fù)�？赐昱耸�屹的博客，記者也滿腹疑問(wèn)，潘石屹說(shuō)的市場(chǎng)價(jià)格背后的經(jīng)濟(jì)規(guī)律到底是什么？他還指出產(chǎn)品滯銷(xiāo)到了降價(jià)銷(xiāo)售的地步就要反省，是不是指萬(wàn)科的戰(zhàn)略出了問(wèn)題？還是全國(guó)所有降價(jià)的開(kāi)發(fā)商都出了問(wèn)題？帶著這些疑問(wèn)，記者昨日聯(lián)系SOHO中國(guó)采訪，對(duì)方表示最近兩天潘石屹會(huì)統(tǒng)一答復(fù)。

　　SOHO中國(guó)并未受到影響

　　外面的議論，似乎并沒(méi)有影響到SOHO中國(guó)，記者昨日咨詢?cè)摴�司的售樓處，發(fā)現(xiàn)其并沒(méi)有針對(duì)漲價(jià)首日進(jìn)行特殊的到訪量、下單量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。該公司公關(guān)部門(mén)表示，并沒(méi)有對(duì)此次提價(jià)有什么特別的舉措。

　　北京一地產(chǎn)公司市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人說(shuō)，SOHO中國(guó)有他漲價(jià)的道理，由于其項(xiàng)目所處的地段比較好，產(chǎn)品以商鋪、寫(xiě)字樓和公寓居多，屬于高端產(chǎn)品，購(gòu)房者對(duì)價(jià)格彈性不敏感，有些類(lèi)型的房子已經(jīng)搶購(gòu)一空。

　　網(wǎng)友PK

　　挺潘派

　　在菜市場(chǎng)同樣的菜價(jià)格還有區(qū)別,你為什么會(huì)要貴的而不要便宜的,是因?yàn)槟阋膊皇潜康?知道貴的菜質(zhì)量好,價(jià)有所值!老潘有信心高價(jià)賣(mài)出去,你們操什么心!他要是出不了手自然就會(huì)降價(jià)了……

　　踩潘派

　　市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)？多好的幌子啊！土地是什么呢？難道你老潘造出來(lái)的嗎？你只不過(guò)在土地上面加了幾塊磚罷了，如果大家都可以蓋自己的房子，然后你老潘蓋的房子還能漲價(jià)，那說(shuō)明你有本事，如果只允許少數(shù)人蓋房子賣(mài)，其他人都不能蓋，那漲價(jià)能說(shuō)明什么呢？真是服你了，還拿市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)說(shuō)事！

　　重慶反應(yīng)

　　重慶開(kāi)發(fā)商不跟風(fēng)

　　“潘石屹怎么做，我們不會(huì)討論這個(gè)話題。”重慶金科實(shí)業(yè)集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪稱，房地產(chǎn)具有很強(qiáng)的區(qū)域性，潘石屹的主要樓盤(pán)都在北京，并且以商業(yè)居多，和金科沒(méi)有太多的相似性�！敖鹂撇粫�(huì)就此有什么動(dòng)作，只會(huì)按照自己原有的計(jì)劃。”

　　隨后記者致電重慶龍湖地產(chǎn)，對(duì)方表示目前并沒(méi)有新的舉措。

　　在8月份獲得銷(xiāo)售金額、面積雙料冠軍的重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，萬(wàn)達(dá)不會(huì)跟風(fēng)。只會(huì)在產(chǎn)品需求旺盛的時(shí)候擇機(jī)調(diào)整價(jià)格。

　　但有個(gè)變化則是記者發(fā)現(xiàn)，從上周開(kāi)始，主城區(qū)不少開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠舉措逐步收回。“由于降價(jià)收回了部分資金，這不排除是地產(chǎn)商進(jìn)行一個(gè)觀望，有可能下一階段進(jìn)行更深層次的調(diào)整�！庇浾呓y(tǒng)計(jì)了市國(guó)土房管局公布的存量房信息，發(fā)現(xiàn)我市主城區(qū)的存量房最近2月都保持在12萬(wàn)套左右。（記者 柴偉）