全國政協(xié)委員、北京某房地產(chǎn)公司老總穆麒茹稱：“‘釘子戶’為了他個人的利益，損害了包括開發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益！這也是房價上漲的原因之一。”(昨日《新快報》)

　　如果這話成立，直接就應(yīng)該把去年重慶那位史稱“最牛釘子戶”的房主拉出來重處，以為有“釘子精神”者戒。而按照正常的商業(yè)規(guī)律，房地產(chǎn)開發(fā)商多付給釘子戶的錢，確實會從他的銷售價格里體現(xiàn)出來。

　　再回想當(dāng)年，開發(fā)商在拆遷的時候是何等風(fēng)光。在“多數(shù)人的利益”這個前提之下，半夜里明火執(zhí)仗把業(yè)主扔出去的有之、對業(yè)主人身傷害者有之，一個所謂的“多數(shù)人利益”，成了侵害少數(shù)人處置自己財產(chǎn)權(quán)利的借口。

　　但那個年代正在遠(yuǎn)去。為了給所有還在懷念那個年代的人提醒，看來有必要向這些人普及物權(quán)法的常識。或許我們在某種情況下，確實要犧牲一些人的利益，使大眾的利益得到保證或者不受到重大損失，但這種情況只限于有嚴(yán)格限定的國家行為，房地產(chǎn)開發(fā)肯定不在此列。而房地產(chǎn)商是以商業(yè)為目的，與國家需要并不相干，在這里扯什么多數(shù)人的利益，就有點拉大旗做虎皮的意思。把自己的利益與國家利益掛鉤，也未免過于僭越了吧。

　　重要的是，現(xiàn)在老百姓明白了一個道理：即使你把現(xiàn)在拔掉釘子戶說成是為了多數(shù)人的利益，但在強勢的房地產(chǎn)開放商面前，說不定自己將來也會成為那個“多數(shù)人利益”以外的人。現(xiàn)在看上去似乎是“釘子戶”抬升了一點購房的成本———老實說，這個幅度實在是微乎其微的———但通過這些釘子戶，人們確定了自己處置自己財產(chǎn)的信心與合理性。

　　從這點上說，釘子戶不應(yīng)是房價上漲的罪魁禍?zhǔn)�，而是代表著百姓�?quán)利意識的覺醒。把房價虛高的屎盆子扣在他們頭上，基本上是對大眾維權(quán)的蔑視。不會有人把這種指責(zé)認(rèn)真看待的，反而會因為房地產(chǎn)商的這種跳腳的行為，更堅定了維護(hù)自己權(quán)益的決心。

　　□紀(jì)一濤(北京 媒體從業(yè)者)