《新京報》昨日報道，位于海淀區(qū)中關(guān)村甲3號的商品房地塊中將配建6000平米的廉租房。北京市廉租房套型標(biāo)準(zhǔn)已確定：一居套型面積為35平米以下，兩居為45平米左右。

　　中關(guān)村寸土寸金，高檔物業(yè)林立，一向被認(rèn)為是IT新貴們購房置業(yè)的樂園�？扇缃�，廉租房也能在這里扎下根，窮人和富人毗鄰而居，同在一個院子里散步，同于一個大門出入，這無疑具有開創(chuàng)意義。

　　過去，我們對于低收入者的居住權(quán)保障還存在認(rèn)識上的誤區(qū)，總認(rèn)為有地方可以住就行了，因此，北京的經(jīng)濟適用房多建在遠(yuǎn)郊，而且是密集建造，這些小區(qū)缺少潤眼舒心的綠色，各類配套公共設(shè)施也不足。而今，觀念正在發(fā)生改變，貧富混居的目標(biāo)寫入了政府決策，即將變?yōu)楝F(xiàn)實，低收入者也可以與綠草鮮花為伴，理直氣壯留在生活便利、設(shè)施完善的城市中心區(qū)。

　　低收入者需要居住權(quán)，也需要居住的尊嚴(yán)，因此廉租房也須講宜居。在香港，政府提供的廉租屋從環(huán)境、兒童游樂、老人休息，到會堂及運動設(shè)施等，都要比私人物業(yè)好。可見，廉租房應(yīng)是政府精心打造的一道福利大餐，保證低收入者的生活質(zhì)量，讓他們感受到平等和尊重。

　　廉租房也要講宜居，就此而言，我們還有需要改進的地方，例如，北京規(guī)定廉租房一居建筑面積在35平米以下，兩居為45平米，而國家規(guī)定的上限為50平米，這樣的面積上限顯然有些偏小，若是家庭成員稍多一些，已婚子女和父母同住，或者老人身體不好、需要有人陪住照顧，空間肯定太狹小。

　　為了保證廉租房的實用，滿足各類家庭的多元要求，廉租房的建造標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)統(tǒng)一、單調(diào)，而應(yīng)實行豐富而人性化的設(shè)計，例如低的可以低到20多平米，高的也可以高到80平米，戶型也要多樣化些。對廉租房建設(shè)有著豐富經(jīng)驗的香港就是這樣做的，香港單套公屋的面積上限是100平米，而香港的土地資源要比北京更為匱乏。

　　事實上，北京最早建設(shè)的廣渠門廉租房小區(qū)，正是采取多元的設(shè)計，從一居室到三居室全有，這樣的規(guī)劃無疑更科學(xué)和契合實際。廉租房戶型變大會不會向從前的經(jīng)濟適用房一樣，被無資格的人騙租？對此也無需擔(dān)心，只要政府嚴(yán)把審核關(guān)，以及完善立法，讓騙租騙購者承擔(dān)刑責(zé)，就可基本預(yù)防、避免。

　　作為一個牽涉千家萬戶的民心工程，廉租房的建設(shè)方案需要慎重、周密，立足生活現(xiàn)實，充分汲取民意，因此，廉租房50平米上限應(yīng)該考慮調(diào)整，實行人均居住面積上限似乎更合理些。

　　□韓涵(北京 媒體從業(yè)者)