中新網(wǎng)9月29日電　中國人民銀行和中國銀監(jiān)會27日晚推出收緊按揭貸款政策，據(jù)香港文匯報報道，香港業(yè)界認為新措施有利于香港樓市。

　　新世界營業(yè)及市務(wù)總監(jiān)何伍燕榆認為，有關(guān)措施主要針對購買第二套住房的業(yè)主，但現(xiàn)時內(nèi)地樓市買家主要為首次置業(yè)人士，即市場上的購買意欲未必會受到重大影響；她又認為消息對香港樓市有正面的推動作用，因為香港的樓宇買賣將相對在內(nèi)地市場中更為方便，同時深港樓價的價差，亦令香港物業(yè)對內(nèi)地居民變得吸引。

　　美聯(lián)中國行政總裁郭應(yīng)龍認為，內(nèi)地銀行審批個別信貸質(zhì)素較差的置業(yè)者時，可能不會批出按揭，最終令發(fā)展商的開盤策略受到影響。他預(yù)料內(nèi)地整體樓價有機會跌5至10%，成交量更會較5月至7月高峰期跌60%。“中央政府執(zhí)行有關(guān)政策時，將較嚴格監(jiān)管一線城市。”

　　中原(中國)物業(yè)董事總經(jīng)理黎明楷表示，新措施會令市場觀望情緒加劇，成交量縮小，但對內(nèi)地樓價的影響不大。他指市場早已傳出宏調(diào)的消息，但過去兩個月中，只有深圳樓價有較明顯下調(diào)。至于新措施會否起調(diào)控作用，可反映于10月份的整體成交量。