單身女置業(yè)最愛精裝小戶 好地段和好物管最重要

　　無論你是否承認(rèn)，樓市的購買客群中開始出現(xiàn)越來越多女性的身影，有的時(shí)候她們是決策的最后拍板者，而有的時(shí)候她們就是在為自己買房，僅僅是為自己，不是為了現(xiàn)在亦或未來的家庭。現(xiàn)下，單身女性買房的比例日益上升，單身女性為自己置業(yè)的現(xiàn)象已很普遍。

　　單身女性是買房大軍中的一朵別樣奇葩，與普通置業(yè)者所不同的是，投身樓市的單身女性有自己的明顯特點(diǎn)：一是學(xué)歷高，基本都是大學(xué)本科以上；二是收入高，起碼可以獨(dú)立承擔(dān)每月房貸、日常支出，外加會(huì)友、聚餐等各項(xiàng)開支。

　　對(duì)于單身女性而言，買房面積一般都不會(huì)太大，戶型多為單室或者小兩室。一是對(duì)于單身女子，小戶型已經(jīng)足以滿足平日居住需求，打掃起來還更方便，不用花費(fèi)太大精力。而大戶型不僅平日要花費(fèi)時(shí)間打理，還會(huì)徒增獨(dú)處的孤獨(dú)感。二是相對(duì)于大戶型而言，小戶型雖然單價(jià)不見得便宜，但總價(jià)較低，在以后每月的還款中，壓力要小不少�！半m然父母在首付上支持了我，但每月月供我都是一個(gè)人自己承擔(dān)的，房子小點(diǎn)，月供少，也不會(huì)因此影響我買房后的生活質(zhì)量�！币晃恢脴I(yè)中海凱旋門單身公寓的閨蜜這樣告訴筆者。

　　因?yàn)閾?dān)心后期裝修勞心勞力，一個(gè)人疲于應(yīng)對(duì)，精裝修的小戶型尤其受到單身女性的青睞。每每有精裝小戶型房源開售，總會(huì)吸引她們的眼光。特別是品牌性好的開發(fā)商開發(fā)的產(chǎn)品熱捧度就更高了�！捌放崎_發(fā)商精裝的保證度會(huì)更高些，不用太煩神�！�

　　金地自在城的銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，自項(xiàng)目于8月初首推二期i-town精裝小戶型，就受到了不少年輕人的熱捧，64、73㎡的平層，85㎡的復(fù)式，均價(jià)9500元/㎡，總價(jià)控制在100萬元以內(nèi)，總房價(jià)為年輕的購房者接受。從購買客群來看，其中有不少是單身女性來買房�！澳挲g基本在三十歲以內(nèi)，以二十七八歲的女性居多�！�

　　據(jù)介紹，相對(duì)于其他戶型，單身女性對(duì)金地自在城85㎡三房兩廳兩衛(wèi)的復(fù)式戶型更加情有獨(dú)鐘。該戶型樣板間樓上打造了一間6、7㎡的衣帽間，很容易就抓住了年輕女性買房人的心。“這是單身女性購房者區(qū)別與其他買房客群的地方，理性中又帶有很強(qiáng)的感性，愛美并希望有更多的私密空間。

　　品牌大宅 成功單身女性的“菜”

　　相對(duì)于大部分選擇置業(yè)中小戶型的單身女性而言，有一些單身女性則偏好選擇大戶型房源。而這部分女性，基本都是事業(yè)有成的成功女性，或者在單位擔(dān)任中高層領(lǐng)導(dǎo)，或者自己做生意。之所以選擇三房或更大些的大戶型，因?yàn)檫@類單身女性的需求是多樣的，臥室、書房，另外有需要為父母留一間屋的；或者雖然沒有結(jié)婚沒有孩子，但可能有自己的寵物，為心愛的阿狗阿貓安排一間房間對(duì)于她們來說并不為過，絕不委屈自己，也不委屈身邊的最愛。

　　要買就買品牌大宅!這類單身女性對(duì)房子的要求和其他奢侈品一樣，也極其重視品牌性。大牌開發(fā)商無論是房屋內(nèi)部品質(zhì)的把控還是外部景觀的打造、后期物業(yè)管理，都更能打動(dòng)人心。一些大牌開發(fā)商在開發(fā)之初就特別注重私密性，比如保利地產(chǎn)打造的樓盤，組團(tuán)和組團(tuán)之間都設(shè)有門崗，需要刷卡進(jìn)入，不同組團(tuán)間不能私自竄走，在保證私密性的同時(shí)也更安全，這也更加保障了“單女們”入住后的安全性。

　　獨(dú)自居住，地段、安全最重要

　　買房，安全問題不能忽視，對(duì)于單身女性更是如此，所以專家建議，獨(dú)自居住的女性在買房時(shí)盡量不要選擇偏僻的區(qū)域。對(duì)于單身女性而言，獨(dú)自居住時(shí)，人身安全能否得以充分保障顯得尤為重要。地段比較好，靠主城近些的房子相對(duì)安全性更高些。此外，置業(yè)地段比較好的房子，附近大型商場、健身館、美容院、超市等一應(yīng)俱全，而且交通比較便捷，這對(duì)于單身女性而言，是再好不過的了。

　　與安全、服務(wù)相關(guān)的物業(yè)管理是單身女性購房時(shí)必須關(guān)注的問題。“我希望我入住后能享受到好的物業(yè)服務(wù)。”等待拿房的江小姐坦言，因?yàn)橐粋�(gè)人居住，偶爾買了重物拎不動(dòng)了，希望物業(yè)能夠主動(dòng)幫她一把。遇到電路跳閘等問題，物管也能隨喚隨到。如果物管服務(wù)貼心，確實(shí)能解決了在獨(dú)自居住中會(huì)實(shí)際碰到到一些問題。而且有好的物管，居家的安全性也更有保障。

　　單女買房，也可考慮城中二手房

　　單身女性買房并不一定要拘泥于新房，因?yàn)楝F(xiàn)在不少新樓盤相對(duì)較偏僻，周邊配套設(shè)施等環(huán)境也不夠完善，單獨(dú)居住不太適合。而城區(qū)內(nèi)的新盤，高昂的價(jià)格又有些讓人望塵莫及。地段較好、設(shè)施較完備、交通便利的二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，也能滿足單身女性日常生活、娛樂、購物等需要。在戶型選擇上應(yīng)盡量選擇南北通透的戶型，能夠保證采光和通風(fēng)效果。

　　本報(bào)地產(chǎn)評(píng)論員 金海亮