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四季度樓市觀望將持續(xù) 房價(jià)變化存在不確定性(2)

2010年11月04日 14:29　來源：文匯報(bào)　參與互動(dòng)(0)　　【字體：↑大 ↓小】

　　應(yīng)積極推進(jìn)房產(chǎn)稅改革

　　房產(chǎn)稅的改革，說了多年，但至今也沒有明確的試點(diǎn)城市、試點(diǎn)方案和時(shí)間表。分析人士建議政府應(yīng)積極而又穩(wěn)妥地推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，建議試點(diǎn)城市在推進(jìn)這項(xiàng)改革時(shí)，要廣泛征求意見；在重新開征住宅房產(chǎn)稅的同時(shí)，要減少住宅流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅收，以鼓勵(lì)多余住房進(jìn)入二手房市場和租賃市場，這也有利于實(shí)現(xiàn)住宅供需總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定的調(diào)控目標(biāo)。

　　四季度成交量或?qū)⑾禄?/strong>

　　易居研究院分析人士對四季度房地產(chǎn)市場進(jìn)行的預(yù)測認(rèn)為，前三季度土地出讓面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資均同比增長明顯，在投資慣性影響之下，預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)投資仍保持平穩(wěn)增長。同時(shí)，受前三季度開發(fā)投資快速增長的推動(dòng)，加上保障性住房開工建設(shè)步伐的加快，預(yù)計(jì)四季度市場供應(yīng)將保持上漲。

　　三季度末，房地產(chǎn)調(diào)控再度加碼，“限購”、“限貸”等措施的出臺(tái)，使市場觀望氣氛上升，預(yù)計(jì)四季度全國成交量將下滑。房價(jià)上漲較快的東部一線及部分二線城市受政策的影響較大，中西部城市受影響相對較弱，成交量變化將會(huì)因地而異。

　　本報(bào)記者 陳桂蘭

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼：
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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