深圳上半年房地產(chǎn)新增貸款582億

　　今年上半年,深圳房地產(chǎn)不良貸款保持“雙降”態(tài)勢(shì),6月末深圳房地產(chǎn)不良貸款33.1億元,比年初減少2.77億元,不良貸款率0.62%,比年初下降0.13個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)貸款比年初增長(zhǎng)12.27%

　　日前,深圳銀監(jiān)局召開了深圳銀行業(yè)2010年年中工作會(huì)議,會(huì)議透露,截至6月末,深圳房地產(chǎn)貸款余額5320.83億元,比年初增加581.96億元,增長(zhǎng)12.27%�！皣�(guó)十條”和深圳市等房地產(chǎn)調(diào)控政策陸續(xù)發(fā)布后的6月份,房地產(chǎn)貸款收縮較為明顯,僅增加22.33億元,為1月份新增額的10%、今年前5個(gè)月月均增加額的26.89%。

　　上半年深圳房地產(chǎn)不良貸款保持了“雙降”態(tài)勢(shì),6月末深圳房地產(chǎn)不良貸款33.1億元,比年初減少2.77億元；不良貸款率為0.62%,也比年初下降了0.13個(gè)百分點(diǎn)。

　　“總體來(lái)看,目前深圳銀行業(yè)能夠較好貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策,及時(shí)修訂房地產(chǎn)貸款的管理制度和操作流程,根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況及時(shí)調(diào)整信貸政策,普遍加強(qiáng)了合規(guī)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制,按規(guī)定提高首付比例、上浮利率,并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況基本停止了第三套房貸。”銀監(jiān)局在上半年工作報(bào)告中表示。

　　針對(duì)目前可能有銀行涉嫌放松政策或變相違規(guī)的現(xiàn)象,深圳銀監(jiān)局在要求有關(guān)銀行認(rèn)真自查的同時(shí),也將加大暗訪和現(xiàn)場(chǎng)檢查、問(wèn)責(zé)力度,發(fā)現(xiàn)違規(guī)問(wèn)題一律依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

　　本外幣貸款增速顯著放緩

　　在房貸增速減緩的同時(shí),深圳上半年的本外幣貸款增速也整體放緩。截至6月末,深圳銀行業(yè)機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額16152億元,同比增長(zhǎng)8.2%,增速低于全國(guó)水平。

　　分析人士指出,信貸增幅放緩表明調(diào)控政策開始顯示效果,也意味著近期繼續(xù)出臺(tái)緊縮政策的可能性降低。

　　在貸款增速回落的情況下,信貸投放結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了變化。首先,信貸投放期限結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)均衡化趨勢(shì),上半年中長(zhǎng)期貸款占全部貸款增加額的87%,比去年下半年102.2%的占比有了明顯回落。其次,外幣貸款向正常范圍回歸。去年外幣貸款出現(xiàn)與外貿(mào)走勢(shì)相背離的異常增長(zhǎng),今年上半年由于外幣流動(dòng)性緊張導(dǎo)致資金拆入成本走高,套利空間消失,二季度外幣貸款逐月下降。6月末,深圳銀行業(yè)外幣貸款余額383.2億美元,比年初減少11.82億美元。再次,信貸支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度加大。上半年貸款投放主要集中在制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè),其中,制造業(yè)貸款增加最多,占比達(dá)19%,較去年同期提高將近10個(gè)百分點(diǎn)。

　　會(huì)議還透露,6月末,深圳銀行業(yè)不良貸款余額225億元,比年初減少1億多；不良貸款率1.4%,比年初下降0.14個(gè)百分點(diǎn)。深圳銀行業(yè)整體存貸比79.72%,本地法人銀行資本較為充足,6月末轄內(nèi)8家法人銀行資本充足率均達(dá)到了10%以上。(記者/潘玉蓉通訊員/祁麗青)