天津二手房量?jī)r(jià)齊漲 市場(chǎng)仍處于觀望氛圍

　　市國(guó)土資源和房屋管理局公布的每日房?jī)r(jià)顯示，7月19日-25日，本市二手私產(chǎn)住宅共成交1042套、成交面積8.4萬平方米，比前一周上漲5.6%；成交均價(jià)7009元/平方米，上漲4.2%。

　　市內(nèi)六區(qū)中，紅橋區(qū)成交55套，漲幅最大，比前一周上漲41%，南開區(qū)有所下滑，成交119套，下降3.3%；均價(jià)方面，河?xùn)|區(qū)和河北區(qū)分別為8055元/平方米和7352元/平方米，下降2.29%和2.77%，紅橋區(qū)漲幅最大，為8444元/平方米，上漲4.75%。截至25日，7月本市共成交二手私產(chǎn)住宅3485套，與6月同期相比下降11.9%，成交均價(jià)6829元/平方米，下降1.3%。

　　我愛我家企劃總監(jiān)陳萌分析，上周本市二手私產(chǎn)住宅成交量雖有小幅回升，但仍處于近期較低水平，且成交量的上漲主要由中心城區(qū)和濱海新區(qū)帶動(dòng)，環(huán)城四區(qū)及其他地區(qū)成交量仍然保持7%-10%左右的下滑；均價(jià)方面，在連續(xù)四周震蕩后再次突破7000元/平方米，延續(xù)了宏觀調(diào)控以來的平穩(wěn)水平。陳萌預(yù)計(jì)，本月二手房市場(chǎng)仍延續(xù)觀望氣氛，7月全市二手私產(chǎn)住宅成交量為4500套左右，成交均價(jià)與上月相比將有2%以內(nèi)的小幅下滑。(姚華)