武漢二手房市場(chǎng)步入交易量跌價(jià)不動(dòng)階段

　　當(dāng)住宅市場(chǎng)成交量降至冰點(diǎn)，降價(jià)漸成氣候時(shí)，武漢二手房市場(chǎng)卻步入量跌價(jià)不動(dòng)的對(duì)峙階段。

　　據(jù)搜房武漢二手房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月最后一周武漢二手房全市掛牌量為85454套，環(huán)比下降0.6%，掛牌均價(jià)為6258元/平方米，環(huán)比下降0.19%，市場(chǎng)呈量漲價(jià)跌態(tài)勢(shì)。上周，武漢各大熱點(diǎn)區(qū)域二手房掛牌均價(jià)均略有下滑。其中，洪山區(qū)二手房掛牌均價(jià)5901元/平方米，下跌0.2%；江岸區(qū)二手房掛牌均價(jià)7111元/平方米，下跌0.8%；漢陽(yáng)區(qū)二手房掛牌均價(jià)6241元/平方米，下跌0.3%；江漢區(qū)二手房掛牌均價(jià)7220元/平方米，下跌0.6%；硚口區(qū)二手房掛牌均價(jià)6630元/平方米，下跌0.6%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，住宅市場(chǎng)的走冷，讓不少原本打算買(mǎi)房的人步入租房一族，因此，二手房市場(chǎng)的需求量增加。另一方面，賣(mài)方看到需求增加，借機(jī)抬價(jià)，致使不少人望而卻步，造成了目前量跌價(jià)不動(dòng)的景象。有專(zhuān)家預(yù)測(cè)，成交量持續(xù)低迷的市場(chǎng)行情下，武漢房?jī)r(jià)今年三季度或現(xiàn)松動(dòng)，開(kāi)發(fā)商為回籠資金必將采取優(yōu)惠措施吸引購(gòu)房者。(記者 胡毅）